以下的「縱橫聯盟」的大協作概念及規則,是根據本會理事會於12月11日會議的指引作草擬,並將於下次理事會通過後落實,在此作披露,這希望同業參考,共同推廣網上商機!
香港專業地產顧問商會
『縱橫聯盟』的大協作概念及規則(草擬)
(一) 序言
不等市道回復,現在就改變經營方式!』本商會正是這個理念,因此我們為會員提供(及向業界提倡)了全新的全港性大協作,將本來零散的細行,透過商會及其指定的網站作平台,於傳統的傳媒、互聯網及前線的分行也產生聯盟的攻勢,不單令中小行由被動變為主動,更加可參與的銷售項目大增,使生存空間增闊,我們的部署決定如下:
(二) 將會員的網頁全部作大結合 『縱橫聯盟』的重頭戲是將會員旗下網站來一個大協同,分別: a. 各網頁將共同使用樓盤『中央資料庫』為查盤引擎,也即是說,消費者只要進入任何一個網站瀏覽,也可找到全港19區的樓盤,這樣不單可增強全部會員的樓盤推廣力,也令有關會員的網站可觀性急升! b. 各網頁也會在首頁加上了其他19區會員的 logo 及超連結,亦即是消費者只要進入任何一個網站瀏覽,也可去到19區任何一個的代理網站。
有關策略的結果,是將所有會員的網站由地區性網站變為全港性網站,競爭力大增,而地產代理的互聯網世界也由曾經寡頭壟斷改變為百花齊放年代了!
之前,地產代理只有兩大集團旗下的四大行網站,才可以瀏覽到全港19區的樓盤,其他的代理行網站只是能提供地區性資料,但是,以後單是我的商會已有19個地區強行在網頁互相參與互相連結及擁有19區的樓盤中央資料庫,而其他商會也相信會效法,不久的將來,我認為可看全港樓盤的網站將有40至100個!
(三) 權利與義務
a) 有關計劃是本會為會員提供的免費支援服務之一,不收取費用,但會員必須遵守有關紀律。 b) 理事會擁有以上2a及2b策略的最終行政決定權、詮釋權! c) 有關的計劃是會員優先參與的計劃,但不是必然的權利,個別會員是否能參與取決於理事會判斷有關會員是否合乎參與本計劃的其他成員的利益! d) 參與計劃的會員,必須要在自己官方網頁中列出所有參與計劃的成員 logo 及連結到有關網站。 e) 參與計劃的會員,必須在將自己有分行的區域之樓盤,登記到『19區樓盤中央資料庫』中,令資料庫有足夠的樓盤供同業及消費者瀏覽! f) 限定每間參與計劃的公司樓盤上限不可超過500個,以免濫發樓盤,出現「垃圾樓盤」! g) 必須是真盤,包括符合地產代理監管局的各項規定(包括簽署有關的委託表格! h) 商會有權將帶有不合格及不入盤的會員暫時取消在『中央資料庫』落盤的資格。 i) 參與計劃的會員,必須加上通往『19區樓盤中央資料庫』的 logo 及連結。 j) 如有區份的會員不參與『中央資料庫』或被取消在『中央資料庫』落盤的資格,空白的區域理事會可有權邀請其他非會員作一年期參與『中央資料庫』的放盤! k) 最佳的樓盤模式應是每個樓盤應有五張相片,其中三張是室內相片。
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