以下為劉健儀議員給政制及內地事務局局長林瑞麟先生的信件,內容是建議新增地產代理立法會功能界別及將地產代理納入行政長官選舉委員會界別分組,有關信件內容如下:
致:政制及內地事務局 林瑞麟局長
要求新增地產代理立法會功能界別及 將地產代理納入行政長官選舉委員會界別分組
正值 貴局檢討香港2012政制方案之際,本人受地產代理業界聯席會議所託致函 閣下,要求 貴局考慮要求新增地產代理立法會功能界別及將地產代理納入行政長官選舉委員會界別分組。地產代理業界聯席會議包括六個地產代理業界商會,即地產代理聯會、香港地產代理專業協會、香港地產代理商總會、地產代理管理協會、香港新界地產代理商聯會及香港專業地產顧問商會。
最近本人有機會與地產代理業緊密接觸,對此行業有更深入的了解。本人認為地產代理業對香港的貢獻及重要性是不應被忽略的。
根據土地註冊處的登記資料顯示,在二零零七年樓宇買賣合約共有12萬份,涉及的價值約5千2百50億元,有關樓宇業權佔本地生產總值9%,可見買賣樓宇物業是本港主要經濟活動之一,而能夠成功促成這些樓宇買賣,實有賴地產代理的努力。
現時本港四千多間的地產代理公司共僱用了2萬6千多名地產代理。他們分別屬地產代理業界聯席會議轄下六個地產代理業界商會的會員。所有從事地產代理業務的從業員,自1997年開始都要遵《地產代理條例》的規定考獲牌照,成為註冊的地產代理,構成一個專業的隊伍。業界更一直不斷積極地透過培訓及持續學習,提升業界的專業水平。
現時立法會功能界別的地產及建造界是以發展商為主,地產代理公司唯一能申請成為立法會選舉選民的途徑可能只有間接地循其他立法會功能界別,如透過商界(一)選出他們的立法會議員,即藉申請為香港總商會會員,成為商界(一)的合資格選民,但這可能只限於一些具規模及大型的地產代理公司才有條件,最終地產代理還是沒有代表聲音在議會。
鑑於地產代理業界對本港的經濟有一定的貢獻及地產代理的專業化,我建議當局在研究未來政改方案時,若有意設立新增立法會功能界別,可考慮新設地產代理界別,讓地產代理業界可以選出他們的代言人進入議會。就算政府無意在2012年新增功能界別,本人亦希望政府可將地產代理業納入行政長官選舉委員會界別分組,除肯定業界對本港經濟的重要性,讓他們有權選出代表為其業界投票選出未來的行政長官,還可以增加選舉委員會的廣泛代表性。
本人希望 閣下積極考慮上述建議。如有任何問題,請與本人聯絡。
劉健儀
二零零九年十月八日
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