目錄 單邊代理合乎市場需求 理事會工作回顧(2009-2011) 香港專業地產顧問商會對強積金供款下限提高的意見 向土地註冊處的查詢及處方的回覆 新增印花稅措施存漏洞 中小型行提優化建議 炒樓稅禍及用家 代理商會籲修訂 商會為「額外印花稅」發預警 促立法會優化措施免「殺錯良民」 「代理業界爭取權利」大遊行 400代理參與爭取政治尊重 同業們！站出來遊行！爭取權益吧！ 地產代理業的控訴 菲島挾持人質與香港樓市困局 劉健儀議員給林瑞麟局長的信(為業界爭取納入行政長官選舉委員會界別分組) 林瑞麟局長給劉健儀議員的回信(回覆為業界爭取納入行政長官選舉委員會界別分組) 劉健儀議員給林瑞麟局長(為業界爭取納入行政長官選舉委員會界別分組) 地產代理監管局對持續進修的回應 地產代理業界對持續進修的意見 給立法會議員的信 臨時最低工資委員會誠邀意見 地產代理業的聲明 活化居屋解決上車困難 活化居屋建議書 我們對財政預算案的評價 房屋政策建議書 《2012政改意見書》 地監局會晤業界商發展方向 香港專業地產顧問商會會長汪敦敬先生致詞 汪敦敬先生以會長的身份在UonLIVE 發表實用面積運動 商會推動「實用面積運動」旗下會員聯同YAHOO地產共120個網站全面呼應 劉健儀議員給林瑞麟局長的建議信件 給立法會議員的信 最低工資以時薪計算反害草根 減費有望 「實時成交情報」機制 十大分行隆重開幕簽署「不裁員承諾」招聘500人全速發展 實時成交情報 暨 十大分行聯合開幕記者會 五大地產代理商會(房地產資訊意見書) 特首應重建物業資訊查冊系統 對土地註冊處「網上查冊服務」的投訴 歡迎第三勢力按揭仲介公司誕生 《居屋買賣需知》 地產代理監管局推行的「牌 費 寬 免 計 劃」 為正確的居屋轉讓方式以正視聽 狠批差餉物業估價署 對修訂《土地業權條例》的意見書 09年地產代理業的改善經濟方案(序)(草擬) 「群英會」英雄帖(已滿額) 回應劉祥發先生「代理誠信委員會應成立」一文 邀英雄！聚群龍！ 『縱橫聯盟』的大協作概念及規則(草擬) 代理業－市場證人 狠批銀行業 地產代理業六商會與十銀行高層會面 商會狠批銀行按揭銷售手法及過份收緊 詳解『縱橫聯盟』大協作(在前線分行全力推行越區轉介及傳統傳媒新的廣告空間) 詳解『縱橫聯盟』大協作(將會員的網頁全部作大結合) 詳解『縱橫聯盟』大協作(如何保持『中央資料庫』公信力) 詳解『縱橫聯盟』大協作(建立及重新詮釋中央資料庫) 詳解『縱橫聯盟』大協作(序言) 地產代理『縱橫聯盟』記者會新聞稿 業界救市六招的進度 寬免牌費如何退款 地產代理業界聯席會議新聞稿(地產代理業就寬免牌費半年的回應) 地產代理業界提出救市六招 卡啦ＯＫ背後的偉大意義 代理業「救市方案」記者會 論減牌費 鳴謝 「海嘯契機論壇」全場爆滿 「地產代理百載難逢的海嘯契機」論壇 徇眾要求的「海嘯契機」論壇 「星島社論」講得好！ 冰河時期如何渡過 大選後記 小商人應支持自由黨 李卓人是好議員 地產代理業的聲明 請投周梁淑怡一票 老闆們！9月7日給員工抽空去投票！ 與施永青對陣(完結篇) 與施永青對陣(三) 與施永青對陣(二) 與施永青對陣(一) 《競爭法詳細建議 ─ 公眾諮詢文件》意見書 莫以整體業界的血來洗滌一小撮人的罪孽！ 五大商會就「行業的陋習」的言論作出聯合回應 對香港競爭政策未來路向的意見書 團結業界選票！6月30日前更新選民資料！ 有關賑災的跟進 業界聯手來賑災 地產代理業的聲明 給立法會房屋事務委員會的意見信(實用面積早已有統一計算方法) 地產代理界「上善若水」 同業們站起來！登記做選民！ 給土地註冊處處長的信 『僱員再培訓局的未來發展路向』意見書 我們支持最低工資運動 談修改地產代理條例(1) 香港房屋政策建議(序) 十週年酒會汪敦敬會長講詞 香港物業查冊系統日益落後 孤身走我路 驕傲的危機

汪敦敬,MH 祥益地產總裁 香港專業地產顧問商會會長(2005-2011,2024-2026) 香港專業地產顧問商會榮譽會長及秘書長(2011-2024) 僱員再培訓局委員(2012-2018) 僱員再培訓局「地產代理業行業諮詢網絡」召集人(2013年4月-2026年9月30日) 僱員再培訓局「地產代理業技術顧問」(1/10/2023-31/3/2026) 醫院管治委員會成員(青山醫院及小欖醫院)(1/4/2025-31/3/2028) 地產代理監管局委員(2014-2020) 地產代理監管局執業及考試委員會委員(2010-2020) 地產代理監管局專業發展委員會委員(2014-2020) 地產代理監管局專業發展委員會增選委員(11/2020-10/2024) 地產代理監管局紀律委員會委員(2013-2020) 屯門健康城市協會主席 屯門區少年警訊名譽會長會 主席(1/4/2026-31/3/2028) 職業訓練局房地產服務業訓練委員會委員(1/4/2021-31/3/2025) 青山寺慈善信託理事會理事(2023-2026) 社會福利署之屯門區福利協調機制委員(2011-2026) 屯門區公民教育委員會名譽會長(2011-2021) 其他公職

網頁是現在最佳的通訊媒體，互動、廉宜、普及、國際化、及硬件可隨身攜帶，香港物業的查冊系統，其實已是相當落後，經商會關注後，近年頻出現故障的土地註冊處查冊服務，原來已是態度較開放的部門了！ 地產代理條例規定代理要提供給客戶的物業資料「開門七件事」（物業的現在擁有權、物業本身的產權負擔、物業的可售面積、物業的落成年份、物業用途的限制、有關該物業的官契或其他租契的未滿年期，期滿是否可以續約及物業是否有改建，和是否要買家負擔費用，進行改善或修葺。）當中涉及的三個部門：土地註冊處、差餉物業估價署及屋宇署，其查冊系統其實十分過時，遠未能符合十三年前，當時立法局通過地產代理條例時的承諾 ── 設立一綜合中央資料庫去讓公眾方便查冊，甚至連基本的網上查冊也未做得好！ 屋宇署的查冊當然最不方便，除了要到樓宇資訊中心外，並沒有任何可供查冊的媒體，差餉物業估價署是過時的資訊聆服務，資訊聆是一電話自動接聽系統，系統會根據使用者在電話輸入的資料再以傳真回覆查冊結果。 說這些電話系統落後一點也不錯，不單止將不少費用付給了電話網絡供應商，而限制也高，非指定電話供應商的用戶不能使用此系統，也即是說，有關服務更不能在香港以外使用！ 不同的部門的確礙於本身的利益及制式不同，而擔誤了統一上網的時機，加上，若在同一網上平台上，將更易暴露出各部門因制式不同而引起的數據和資料偏差，但是，隨著各系統未能統一，不單止令查冊服務不能配合時代去完善，更嚴重是，因不斷延誤改進令各部門的電腦系統也同時未作合適更新，亦日益落後！ 土地註冊處的雖有網上查冊系統，但經商會邀請的電腦顧問了解後，「擔心」有關系統是相當過時的，甚至連「實時處理」(Real-time Processing)，（即網上的數據可接受查冊的同時，也同時進行修改），也欠奉，如果真是這樣，本來晚上11時30分後的查冊停止服務的時間，是用來作小規模維修的，現在，卻要用來UPDATE更新及修改資料，這樣系統不出現故障才怪。 香港各項查冊系統日益落後，令香港這地產市場的老大哥隱憂無限！地產代理和消費者可能要承擔不少風險了！ 商會可以做的負責任事情，就是披露事實、支持過渡、及強烈要求，甚至鞭策先進系進出現！