汪敦敬
祥益地產總裁
美國林肯大學榮譽管理博士
加拿大特許管理學院院士
僱員再培訓局「地產代理業 行業諮詢網絡」召集人(2013年4月-2024年3月31日)
地產代理監管局委員(2014-2020)
地產代理監管局執業及考試委員會委員(2010-2020)
地產代理監管局專業發展委員會委員(2014-2020)
地產代理監管局專業發展委員會增選委員(11/2020-10/2021)
地產代理監管局紀律委員會委員(2013-2020)
香港專業地產顧問商會榮譽會長及秘書長(2013-2021)
職業訓練局房地產服務業訓練委員會委員(1/4/2021-31/3/2025)
僱員再培訓局「地產代理業 技術顧問」1/10/2023-31/3/2025
其他公職
 | | 我們也說：『祥益是弄潮兒，見風浪我們就面對征服去！』 |
祥 益 不 單 從 不 裁 員 減 薪 ， 更 堅 持 與 同 事 們 有 福 同 樂 ！ 我 們 就 用 這 些 堅 持 ， 回 應 近 期 的 裁 員 減 薪 潮 ！
本 來 今 次 我 們 『 向 世 界 出 發 』 是 12月 1日 去 悉 尼 的 ， 我 一 直 想 帶 領 同 事 ， 沿 著 悉 尼 大 橋 拱 腰 走 上 橋 頂 ， 當 是 行 山 運 動 也 可 放 眼 遠 處 ， 十 分 有 意 思 ， 但 喜 逢 今 日 董 事 謝 澤 銘 與 夫 人 結 婚 13周 年 紀 念 ， 一 於 改 去 有 機 位 的 黃 金 海 岸 ， 更 有 意 義 了 ！ 在 此 再 恭 喜 我 的 左 右 手 MING 伉 儷 二 人 白 頭 到 老 ， 默 契 如 魚 得 水 ！
原 本 我 一 向 坐 商 務 客 位 也 當 是 wine buffet 盡 興 暢 飲 ， 但 今 次 坐 澳 航 的 飛 機 餐 食 譜 竟 然 是 極 為 細 心 認 真 的 健 康 菜 單 ， 五 星 級 酒 店 水 平 並 以 多 款 沙 律 、 菜 、 穀 做 成 的 高 纖 前 菜 及 主 菜 ， 變 化 令 人 驚 喜 ， 我 感 動 於 這 誠 意 ， 只 喝 了 一 杯 紅 酒 ， 全 程 也 細 心 欣 賞 其 照 顧 ， 澳 航 商 務 客 位 服 務 ， 有 意 思 ！
為 了 令 MING 夫 婦 有 美 好 的 結 婚 周 年 回 憶 ， 今 次 行 程 由 汪 太 親 自 安 排 ， 入 住 全 黃 金 海 岸 最 豪 華 的 CONRAD JUPITERS 酒 店 ， 這 具 拉 斯 維 加 斯 氣 派 的 全 市 唯 一 賭 場 酒 店 ， 大 家 一 進 入 後 已 倦 意 全 消 ， 興 奮 地 投 入 了 假 期 的 歡 樂 中 了 ！
第 一 天 很 好 的 節 目 ， 是 看 黃 金 海 岸 的 沙 灘 ， 當 大 家 到 了 這 舉 世 知 名 的 沙 灘 後 ， 也 驚 嘆 大 自 然 的 偉 大 ， 這 滑 浪 聖 地 ， 波 高 浪 急 ！ 十 分 的 壯 觀 ， 長 長 的 沙 灘 卻 起 滿 了 高 樓 大 廈 ， 更 反 映 到 文 明 和 大 自 然 的 對 抗 ！ 對 ！ 此 行 更 令 人 讚 嘆 人 類 的 偉 大 ， 浪 雖 高 急 但 我 們 卻 不 斷 見 到 弄 潮 兒 衝 向 大 海 ， 人 不 是 靠 這 面 對 風 浪 的 態 度 去 克 服 困 難 嗎 ？ 因 為 人 肯 面 對 ， 所 以 有 滑 浪 的 弄 潮 兒 ， 去 征 服 浪 ， 起 碼 懂 得 與 浪 相 處 和 共 舞 ！
我 們 也 說 ： 『 祥 益 是 弄 潮 兒 ， 見 風 浪 我 們 就 面 對 征 服 去 ！ 』 哈 ！ 已 不 枉 此 行 了 ！
晚 上 一 起 去 扮 牛 仔 ， 全 部 帶 著 牛 仔 帽 ， 去 聽 牛 仔 民 歌 ， 同 時 嘆 牛 肉 仔 酒 吧 喝 啤 酒 ！ 看 牛 仔 表 演 食 牛 仔 餐 ！ 香 港 人 吃 好 牛 扒 不 少 ， 但 到 了 澳 洲 ， 吃 了 好 的 午 餐 及 晚 飯 後 ， 真 正 體 會 到 上 好 的 薯 條 、 薯 蓉 、 炸 魚 及 沙 津 ， 在 食 上 也 見 了 新 的 境 界 ， 好 好 玩 ！ 盡 興 的 一 天 ！
| 第 1 個留言 | 訪客名字:WIN ,電郵: win07_26@hotmail.com ,日期2008-11-26 04:29:48 |  | 見到你地好開心, 好溫馨呀! 好想去呀!! 老公, 努力! 加油! 我又要再次向世界出發!! ((話時話, 我地都就來2結婚周年紀念喎, 係時候要有點表示喎, 哈哈)) | | |
| 第 2 個留言 | 訪客名字:網主 ,電郵: ,日期2008-11-26 23:48:55 |  | WIN，我同 GONNA 都等緊妳向世界出發！
之前和妳倆去大阪及曼谷也十分盡興，多謝妳支持 JASON及祥益！ | | |
| 第 3 個留言 | 訪客名字:謝澤銘 ,電郵: ,日期2008-11-29 01:36:36 |  | 真係好滿足，好好玩!
WIN下次世界出發等緊妳，JASON正在好努力去找自己新的運作方向，現在市場出現了變化，他的確遇上一些困難，JASON正在調較中，過了關成功才是屬於自己的，也因過往他成功立下不少汗馬功勞(祥益的最佳中鋒)，現在要跳出舊有枷鎖，是需要更大勇氣，唔緊要!時間長一點，馬步更穩一些，我對JASON有信心，多謝妳一直對他及祥益的支持!(同我太太一樣，擦下老婆鞋先) | | |
| 第 4 個留言 | 訪客名字:WIN ,電郵: win07_26@hotmail.com ,日期2008-11-30 04:47:20 | | | 多謝汪生及謝董對他有期望, 我知道佢一定會開行100個TURBO , 無人可以阻到佢,今個月唔得, 下個月一定得! 我都係時侯買定大D既喼, 隨時跟住GONNA 買到好多筍野, 靚野!! | | |
| 第 5 個留言 | 訪客名字:網主 ,電郵: ,日期2008-11-30 15:12:11 | | | 人生是有春夏秋冬的，是福是禍在乎人用甚麼態度面對，妳凡事正面睇，真是 JASON 之福！ | | |
| 第 6 個留言 | 訪客名字:WIN ,電郵: win07_26@hotmail.com ,日期2008-12-01 03:20:14 | | | 多謝汪生對他眼光的讚賞, 我都話佢會開行100個TURBO, 佢今日返來叫我執定行李! 話有九成機會可以去喎! 我知佢一定會盡力實現, 有這樣的老公, 真係夫復何求呢! (哈哈, 飽死荷蘭豆) | | |
| 第 7 個留言 | 訪客名字:學生 ,電郵: ,日期2008-12-01 15:41:30 | | | WIN確是賢內助，支持是無比的動力。目標是踏腳石，一旦踏過了，便知道成功\的的彼岸不遠了。加油呀！加上永遠的祝福！ | | |
| 第 8 個留言 | 訪客名字:網主 ,電郵: ,日期2008-12-01 18:21:28 | | | 祥益第一代,我算是怕老婆的好榜樣了！
第二代的『愛妻號』是誰？非謝董莫屬！
最新一代的表表者,絕對是 Jason 了，恭喜妳了,WIN！
是的，剛完結了的《向世界出發》出線賽(少帥、準少帥及 DEAL 神組)得勝者應是 JASON LI | | |
| 第 9 個留言 | 訪客名字:網主 ,電郵: ,日期2008-12-02 01:34:39 | | | 歡迎學生,無錯!賢內助是支持到無比的動力,不過,一次的踏過卻並不是距離成功的彼岸不遠,要成功仲有排過關,有排捱,也因此,背後的女人才更令人佩服! | | |
| 第 10 個留言 | 訪客名字:謝澤銘 ,電郵: ,日期2008-12-02 09:53:21 | | | 『愛妻號』!應該!應該!
大家睇下JASON，亞WIN上網打氣下日日做到無停手(每日3-5個APPOINTMENT)，在家人支持下更有動力，証明左市場就算幾差，只要自己有動力就可以突圍，可見家人的支持是相當重要的，現在日日有公司執笠、裁員，我相信好多拍檔的家人也體會到公司的堅持及信念，我地應該做的是不要令家人擔心，要愛護他們、回報他們，就係要好好發奮，海嘯是難不到各位的，帶著奮鬥的心情回家，好好回報你們家人的支持，大家也要做『愛妻號』、『愛媽號』、『愛爸號』、『愛?號』........我們要企在海嘯的浪頂! | | |
| 第 11 個留言 | 訪客名字:WIN ,電郵: ,日期2008-12-03 03:41:56 |  | 多謝你這真摰的祝福!! 老公, 好多人支持你呀, 努力呀! 提早同大家講MERRY CHRISTMAS, 希望大家同摯愛都有一個難忘既聖誕 ! | | |
 | | MONEY:「我要成為一個有實力的「Top Sales」。」 |
各 位 ， 以 下 是 本 公 司 人 力 資 源 部 的 呼 籲 ， 請 支 持 及 鼓 勵 再 培 訓 人 士 ！
『 公 司 始 於 2004年 參 與 再 培 訓 計 劃 ， 以 協 助 失 業 及 轉 業 人 仕 投 身 地 產 行 業 ， 當 中 不 乏 感 人 的 故 事 ！
覃 紅 蓮 〈 英 文 名 ： MONEY〉 於 『 沙 士 』 期 間 來 港 ， 因 人 生 路 不 熟 ， 經 朋 友 介 紹 任 職 便 利 店 店 務 員 一 職 ， 對 地 產 有 濃 厚 興 趣 的 MONEY， 只 持 有 內 地 學 歷 和 有 限 的 英 語 水 平 ， 故 一 直 不 敢 投 身 地 產 行 業 ， 雖 則 如 此 ， MONEY亦 有 報 讀 不 同 課 程 以 增 值 自 己 ， 後 來 ， MONEY經 明 愛 導 師 鼓 勵 後 ， 報 讀 了 地 產 客 戶 服 務 員 訓 練 課 程 ， 在 完 成 課 程 後 ， 加 入 本 公 司 任 職 見 習 營 業 員 ， MONEY為 人 開 朗 ， 虛 心 受 教 ， 因 此 在 考 取 『 營 業 員 牌 照 』 及 『 地 產 代 理 (個 人 )牌 照 』 時 ， 成 為 『 雙 料 贏 家 』 ！ 另 一 方 面 ， 由 於 MONEY為 人 善 良 坦 率 ， 享 受 工 作 ， 目 標 明 確 ， 入 職 至 今 一 年 多 ， 已 由 見 習 營 業 員 晉 升 兩 級 ， 成 為 物 業 顧 問 ， 2008年 5月 MONEY更 因 營 業 額 取 得 優 異 成 績 ， 與 總 裁 及 其 他 優 異 員 工 一 同 向 「 世 界 出 發 」 到 外 國 遊 玩 。
MONEY希 望 以 自 己 的 經 歷 ， 勉 勵 與 她 境 況 相 同 的 內 地 新 移 民 ： 「 很 多 時 新 移 民 都 會 缺 乏 信 心 ， 但 真 的 不 要 輕 看 自 己 ， 只 要 能 克 服 心 理 障 礙 ， 踏 出 第 一 步 ， 在 任 何 行 業 也 會 學 到 新 事 物 、 新 知 識 ， 亦 會 有 發 揮 的 機 會 。 」
藉 此 感 謝 香 港 明 愛 提 名 MONEY參 選 第 1屆 ERB人 才 發 展 計 劃 ─ 傑 出 學 員 選 舉 ， 同 時 亦 感 謝 ERB能 給 予 機 會 MONEY成 為 後 選 人 之 一 ！
最 後 ， 希 望 各 位 能 繼 續 支 持 再 培 訓 計 劃 ， 共 同 參 與 是 次 傑 出 學 員 選 舉 ， 請 即 登 入 以 下 網 址 ， 為 覃 紅 蓮 MONEY投 以 神 聖 的 一 票 ！
http://erb.ifancy-design.com/
』
 | | 農曆新年前我們將不乏再有新分行開張! |
祥 益 在 逆 市 中 的 進 取 ， 成 為 了 市 場 的 熱 門 話 題 ！ 但 也 因 為 惹 人 注 目 ， 在 分 行 調 動 的 同 時 ， 會 引 來 不 少 同 業 的 「 誤 會 」 ， 更 「 評 論 」 我 們 祥 益 「 執 笠 」 ！ 為 免 令 公 眾 迷 惑 ， 我 以 此 啟 示 和 大 家 分 享 祥 益 的 分 行 部 署 及 調 動 ！
在 金 融 海 嘯 下 ， 我 們 推 出 了 「 加 二 減 一 」 分 行 策 略 ， 即 每 拓 展 兩 間 位 置 上 佳 的 新 分 行 之 餘 ， 亦 會 將 原 本 位 置 較 差 的 一 間 分 行 關 閉 ！ 也 對 整 體 分 行 進 行 優 化 ， 以 配 合 「 點 ！ 線 ！ 面 ！ 」 也 進 一 步 強 化 的 效 果 ！
像 我 們 啟 豐 分 行 ， 我 們 便 在 此 靜 市 時 作 徹 底 的 裝 修 工 程 ！ 汪 太 將 全 舖 的 間 格 及 空 調 設 施 也 更 新 了 ！ 令 同 事 可 以 有 更 好 的 工 作 環 境 ！
而 銀 座 分 行 因 為 位 置 較 弱 ， 我 們 搬 遷 到 新 北 江 分 行 的 龍 頭 舖 位 A188舖 （ 同 商 場 另 一 出 口 的 6A號 龍 頭 舖 也 是 祥 益 地 產 所 奪 得 ） ， 不 過 ， 在 銀 座 商 場 ， 我 們 仍 樂 意 加 兩 間 分 行 的 ， 只 是 ， 位 置 一 定 要 一 線 ， 否 則 我 的 下 屬 便 辛 苦 得 沒 有 價 值 了 ！
在 屯 門 ， 祥 益 的 形 象 太 好 ， 業 主 也 太 安 心 ， 有 時 令 我 們 失 去 了 爭 取 更 好 租 約 條 件 的 權 利 ， 所 以 ， 一 些 較 次 位 置 的 分 行 我 們 退 租 ， 也 好 告 訴 業 主 們 ， 祥 益 一 樣 可 以 離 去 選 擇 更 好 的 舖 位 的 ！
像 新 屯 門 中 心 分 行 ， 我 們 的 分 行 是 以 前 的 地 產 街 ， 到 了 最 後 ， 各 大 行 早 已 消 失 於 新 屯 中 ， 原 本 的 舖 位 已 成 為 最 「 篤 」 的 次 幾 等 舖 位 ， 發 展 商 不 肯 給 我 們 轉 位 ， 所 以 我 索 性 徹 退 ， 讓 大 業 主 死 心 後 再 進 入 ！ 我 們 一 定 會 回 來 的 ！ 而 祥 益 的 分 行 網 絡 也 強 勁 ， 各 新 屯 中 街 坊 不 必 擔 心 ， 我 們 必 定 繼 續 提 供 （ 及 提 高 ） 專 業 服 務 的 ！
祥 益 分 行 總 數 一 定 在 不 斷 增 加 ， 相 信 下 星 期 我 可 宣 佈 ２ － ３ 間 分 行 開 幕 ！ 而 祥 益 也 不 斷 增 添 人 手 ， 包 括 各 大 行 的 「 外 援 」 ， 我 們 也 歡 迎 加 入 的 ！
我 們 會 努 力 打 拼 ， 以 報 答 各 界 的 支 持 ！
 | | 我祥益的下一代，如我一樣，他們都有長遠的眼光！ |
11月 15日 的 無 線 電 視 『 新 聞 透 視 』 節 目 ， 報 導 金 融 海 嘯 中 小 企 打 拚 求 存 之 道 ， 其 中 不 少 部 份 播 出 祥 益 地 產 的 逆 市 求 進 ！ 影 片 中 看 到 我 們 與 業 界 其 他 商 會 外 交 上 的 聯 合 大 協 同 、 也 看 到 我 們 開 新 分 行 切 燒 豬 上 下 齊 心 高 唱 『 風 雨 同 路 ！ 一 起 進 步 ！ 』 ， 亦 看 到 我 們 內 部 培 訓 人 才 鼎 盛 ！ 更 看 到 我 們 前 線 JERRY 的 水 平 ， 他 們 充 滿 理 念 ， 更 有 自 己 的 思 維 ！ 當 同 業 還 在 自 我 祈 福 海 嘯 早 日 過 去 時 ， 我 的 子 弟 已 充 滿 信 心 以 正 確 態 度 面 對 好 今 天 了 ！
上 電 視 受 到 公 眾 認 同 當 然 高 興 ， 但 更 有 意 思 是 其 中 兩 位 董 事 的 體 會 ！
張 董 認 為 今 次 新 聞 透 視 報 導 祥 益 是 代 理 界 的 光 榮 ， 過 去 新 聞 界 追 訪 地 產 代 理 也 不 是 好 事 情 ， 不 是 說 街 頭 追 車 ， 就 是 說 食 價 揮 單 ， 這 些 一 小 撮 人 犯 錯 令 絕 大 多 數 人 蒙 羞 及 被 公 眾 看 不 起 ， 今 次 算 是 一 突 破 ， 業 界 擺 脫 大 行 的 陰 影 ， 更 光 榮 地 象 徵 了 香 港 的 拚 搏 精 神 ！
另 外 ， 謝 董 兒 子 昨 晚 生 日 ， 剛 好 切 蛋 糕 時 電 視 播 出 祥 益 的 報 導 ， 家 人 便 和 謝 公 子 說 ： 『 你 將 來 長 大 要 學 爸 爸 的 上 進 心 啊 ！ 』 我 聽 了 這 件 事 後 好 感 動 ， 今 日 地 產 代 理 終 於 可 以 驕 傲 地 成 為 下 一 代 的 榜 樣 了 ！ 無 錯 ， 過 去 同 業 不 少 人 富 有 了 後 愧 認 自 己 是 地 產 代 理 出 身 ！ 這 個 改 變 ， 由 我 祥 益 開 始 ！
多 少 風 兩 ！ 幾 許 倉 皇 ！ 輕 舟 已 過 萬 重 山 ！
| 第 1 個留言 | 訪客名字:張才權 ,電郵: kuen@manyw.com ,日期2008-11-17 10:24:53 |  | 嘩!汪生咩咁大特寫呀!我仲以為自己係較後生版張藝...導演.講完笑.講到地產行業形象,就真係要嚴肅心情...
我入行十幾年.我都有朋友曾經講過地產這行業係騙子,令到我不是味兒,事實又可以點回應？地產代理太多負面報導,最恐怖就係街霸,追車,打架,回佣.三色台亦曾特輯報導..什麼唔使帶良心返工,在那時我都曾經沮喪地同汪生講,我地這一代都好難見到地產代理有律師的社會地位...
不過汪生總是叫我不要妥協.只要向目標前進.冇咩係冇可能,到現在可以見到地產代理黑白越來越清楚,真係追求正正之旗的地產代理越來越見力量,社會亦開始因此重視這一群.
今次無線電視,節目新聞透視所播放的我地.係令我感動的,我們榮幸地在香港幾百萬人面前宣示地產代理不是天下烏鴉一樣黑,有不少仍然是好積極為員工理想負責任,為專業尊嚴行進每一步.面對海嘯比面對更多行業更積極態度.相信應可令行業形象改寫一點.
不過我仍希望同業.認清黑白.天下而以不容......牌照已給我們踏入專業之門,但真正行到專業之道,還看心是否處於這裡,否則可見未來真專業始終會淘汰假專業.
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| 第 2 個留言 | 訪客名字:謝澤銘 ,電郵: ,日期2008-11-17 15:39:52 | | | 嘩!張董真係幾有型....一直也是祥益健康工作模式的榜樣!
在汪生帶領下，我在祥益已13個年頭，在這行也是13個年頭，我入行時與人說做地產代理，只會換來一句….做地產呀...!在這行的人也說自己…做地產o羅…或只說做sales!這些回應，答案已在其中，感覺點會好受，我o地的下一代說爸爸做那一行?又係唔係得到這類的回答呢?
今次新聞透視是好清楚說給公眾知地產代理是可以好上進，擁有自己的思維、理想及社會責任!汪生一直教我們要認清真理，事實始於是事實，真就係真，這才是我們要行的路，張董的剖白亦是說出祥益同事的心聲，講得好!新聞透視已為我們行業大聲疾呼，說給社會聽地產代理是其實是這樣的，黑與白已經越來越清楚，根本地產代理就是專業資格的行業，根本就應該引以為傲!
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