其他新聞
租金回報率高達5.3厘
祥益地產分行主管李啟昌表示,屯門兆康苑日前錄得一宗區內客租賃成交個案,是次該單位業主持貨5個月,租金回報率高達5.3厘。
李氏稱,上述所錄成交單位為A座低層1室,建築面積617呎,實用面積534呎,三房兩廳,日前獲一名區內客垂青,該名租客鍾情該單位座向西南,加上單位附設靚裝修及部份電器,遂便決定以7000元租入該單位,平均呎價11.3元,若以實用面積計算呎價為13.1元。
李氏續稱,如以同類型單位的市價約150萬作計算,租金回報率可高達5.3厘,若扣除管理費等雜費約900元,回報率仍達4.9厘。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-09-28 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$7,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | 1 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 三房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 534 呎 ,實用率: 87% |
裝修 | 靚裝 | 建築面積(呎) | 617 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |