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天水圍嘉湖山莊景湖居獲區內客6小時內「即睇即買」
祥益地產分行主管謝利官表示,天水圍嘉湖山莊景湖居日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案。據了解,上述買家在得悉昨天地皮拍賣呎價再創新高後,擔心樓價在短時間內會大幅上升,遂決定在6小時內「即睇即買」,極速購入上述單位作自住之用。是次該單位原業主持貨9年,轉手賬面獲利高達75萬。
謝氏稱,上述所錄成交單位為景湖居12座中層B室,建築面積811呎,實用面積630呎,三房兩廳,日前獲一名區內客垂青,該名買家鍾情該單位鄰近家人,加上景觀開揚,間隔實用,而且單位更附設企理裝修,遂便決定「即睇即買」以223萬購入上址作自住之用,平均呎價為2750元,若以實用面積計算呎價為3540元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-10-12 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$2,230,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | B | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 三房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 630 呎 ,實用率: 78% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 811 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 40 呎 |