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玩大富翁學理財2018-10-15 18:03:40
汪敦敬,MH
祥益地產總裁
*轉載自2018年10月10日的蘋果日報
原文:大仔買了新版大富翁遊戲回家和我兩老玩,無玩幾十年,今天更體會這遊戲的理財哲學,突然感概新一代年輕人的童年,可能正因電子遊戲剛崛起,忽略了大富翁等傳統遊戲,所以他們相對缺乏了學習財務的推演練習,對一些事情未必明白,建議他都去玩一玩,只要玩過大富翁一次,就會明白「買樓雖有贏有輸」但「沒有物業的租客是必敗的」!遊戲每行一個圈就等於一個分配利益的周期或回合,當然,遊戲除說明了「愈多地愈好」,亦說明了時機的重要,「愈早買愈好」也是致勝的因素!當然愈貴重的物業將來愈有機會扭轉大局,不過,遊戲亦告訴我們花無百日紅,必須要量力而為,保留實力,holding power很多時都是最重要的,人有三衰六旺,很多時遊戲都要你給維修費及罰款!許多時交貴租令人一Q清袋!甚至乎遊戲告訴我們:「行差踏錯就要坐監!」當然,當遊戲版面所有地已經起了樓的時間,後來者就不能在地皮上建屋了,這正正就是反映到地產霸權!在大富翁遊戲下,香港政府及香港人在過去16年的大部分時候,都是進行著對地產霸權有利的政策,包括政府曾經停止了置業資助、停止開發土地,市民曾對此舉充滿掌聲之餘,錯誤的環保概念,更加認為「發展等於破壞環保」,市場上有種種不同的既得利益者的行為,也令到供應有限,令香港成為了一個可能是世界最大且奇貨可居的大富翁遊戲場地!
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