*轉載自2019年11月16日的IMONEY雜誌 原文：香港，好像在等待「被摧毀的一刻」，當行政改善令社會利益分配有所改善下，再配合徹底摧毀反令更多人珍惜太平後，政治訴求也彼此相對拉近下，部分香港人若仍能保住元氣，對這環球性社會運動的免疫抗體就會產生。如何保持香港人元氣？中央的確有了安排！股市長期低泡沫！在大風浪中其實守得固若金湯！最近的「施政報告」令地產也可穩守，除了透過「收回土地條例」令增加土地供應有曙光外，也放寬樓市辣招，為何這樣做可以穩定樓市？樓市辣招的目的是去除市場泡沫，同時有積穀防饑的功能，所謂積穀防饑就好像水塘儲水一樣，是「龍市」市場模式的另一種新常態，有如雨水多的季節儲下的水，自然會在乾旱的時候使用，何時是乾旱的時候？我認為現在樓市和經濟欠佳正正就是市場乾旱時候的開始，這時候樓市辣招應該是會逐步放寬的，我想提出多年的抑壓市場積聚了大量購買力，而且現在如果與九十年代的建屋量去比較，過去20年總共最少起少了約五十萬個公私營房屋，加上過去10年樓市辣招總共出了6次的稅項增加或調整及8次逆週期按揭措施，未來若經濟欠佳樓市辣招會一步步放寬，這些購買力便重新得到解放，樓市自然不會容易出現急跌，簡單來說，樓市表現很大機會會比其他投資項目更穩定，當市場發覺投資樓市更勝其他項目的時候，房地產亦會更受歡迎！在投資方面，我認為香港人應該Be water游走大灣區，内地不斷放寬置業、醫療及福利，正正是給予香港人可遊走大灣區，「香港愈差，只會令大灣區融合更順利」，因此我認為香港人必須要買内地物業，在投資上，在一個變動的市場裡面，要有合適套戥是很需要的，但是不是要放棄香港？不是，香港機會仍多，而香港正是面對一個就好像電影「讓子彈飛」的劇情一樣，是做著一個財富的重新分配，施政報告是反映土地供應上的改革，特首林鄭有沒有這個能力不重要，因為中央已經啟動了這個開始，另外，放寬樓宇按揭亦令到高槓桿板塊即400至1000萬物業是應該會跑贏大市的，這個無疑中開放了上車及換樓機會，令到未來草根人士可以更大量去投資，亦即是在分配財富上有了變化，商舖將出現入市良機，當然很可能不是現在，有可能在明年或者再下一年出現，兩房成為換樓對象，買兩房的人已經不單只是上車客，還加上了納米樓的小業主去換樓！兩房會跑贏大市！「三房住一世」，這是未來供應不足的板塊！呎價在很多區亦是偏低！性價比高！大家應該好好掌握！中國極可能透過香港，好像種牛痘一樣是得到免疫能力，有了這種免疫力，中國將正正式式踏上世界領袖的舞台。