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公關部



發出時間:
2018-09-22 09:41:57
回應:屯門元朗租屋短期
回應: Guest [第 43121 篇]
第 43122 篇
[ID:51483]
  
你好,Guest
本公司業務範圍暫不包括上述地方,如有需要可留低閣下的聯絡電話,我們會轉介至該區的商會同行為你效勞,多謝你的留言!
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Guest



發出時間:
2018-09-22 06:36:41
回應:屯門元朗租屋短期
回應: PATRICK [第 35949 篇]
第 43121 篇
[ID:51482]
  
你好…本人單身…希望短租三個月元朗一房一廳單位…5000元以下獨立菕K不太遠離市區…謝謝…
回應此留言 
公關部



發出時間:
2018-09-21 18:50:02
回應:對比嘉湖和市區樓的投資價值
回應: 毛毛 [第 43118 篇]
第 43120 篇
[ID:51481]
  
你好,毛毛
總裁汪敦敬及楊生已收到閣 下的留言,將於9月24日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延下週),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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WOODYCCM2



發出時間:
2018-09-21 09:55:56
回應:龍門居車位
回應: Ms.Kwok [第 43117 篇]
第 43119 篇
[ID:51480]
  
首先多謝MS.KWOK的留言
龍門居車位成交價最近為78萬(4樓)
現有放盤4樓80萬
如有查詢,請電24683838
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毛毛



發出時間:
2018-09-21 04:42:14
對比嘉湖和市區樓的投資價值
第 43118 篇
[ID:51479]
  
你好汪生,多謝你和一眾專家無私地分享樓市知識和資訊。我是80後,8年前買了第一間自住樓,可是多年來只是按需要細換大,一直不敢買樓投資。直至舊年開始收看汪生大樓市小智慧的節目才相信港樓真的是龍市。今年以來一直等待機會入市,現在就如汪生所講是龍二市,覺得是入市時候。我在九龍有一個3房物業約值1100萬,若加按有200萬用作首期,可以用老婆的名字再多買一間。
我的問題是:九龍區有很多租萬二三蚊的舊單位只需要400多萬,且不乏大陸學生搶租,但相近租值的嘉湖3房需要差不多600萬,而且沒有內地生效應。我知道汪生一直看好嘉湖,應該如何比較兩類物業的投資的價值?多謝指教!
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Ms.Kwok



發出時間:
2018-09-20 09:22:16
回應:龍門居車位
回應: JACKAL LEUNG [第 33184 篇]
第 43117 篇
[ID:51478]
  
請問龍門居車位現價幾多?
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公關部



發出時間:
2018-09-19 16:57:53
回應:五百萬以下的兩房
回應: 投資新人 [第 43112 篇]
第 43116 篇
[ID:51477]
  
你好,投資新人
總裁汪敦敬及楊生已收到閣 下的留言,將於9月24日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延下週),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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Eddie Lee



發出時間:
2018-09-19 12:37:44
回應:租屯門套房
回應: Ho [第 43107 篇]
第 43115 篇
[ID:51476]
  
HO,你好

屯門暫時未有獨立廁所套房,如有新資料可聯絡
兆康分行24682066 李先生,謝謝.
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公關部



發出時間:
2018-09-19 12:18:28
回應:短租3個月
回應: 龔生 [第 43113 篇]
第 43114 篇
[ID:51475]
  
你好,龔生
請問你想搵邊區既短租?
方便搵返該區既同事回覆你,謝謝
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龔生



發出時間:
2018-09-19 00:26:13
回應:短租3個月
回應: Roy Wu [第 41144 篇]
第 43113 篇
[ID:51474]
  
屋企裝修,想找短租3~4個月,2房1廳單位,租金13000~16000左右
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投資新人



發出時間:
2018-09-18 23:03:27
五百萬以下的兩房
第 43112 篇
[ID:51473]
  
汪生,楊生,主持好,
最近幾集聽到汪生評論500萬以下兩房和600萬以下三房值得買,可以介定一下哪類500萬以下兩房和600萬以下的三房值得買嗎?例如有些是40年以上洋樓低層的兩房,有些是地點不好的兩房,又或者是實用面積230尺的兩房,都可能是500萬以下的兩房,這些兩房也是值得投資嗎?感謝,祝各位生活愉快
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Tinatin



發出時間:
2018-09-18 22:20:34
回應:屯門車位
回應: 李 [第 43108 篇]
第 43111 篇
[ID:51472]
  
有的,如有需要請致電24682048田小姐
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公關部



發出時間:
2018-09-18 17:13:53
回應:查詢現時至今年尾是否車位入市時機
回應: Daniel [第 43109 篇]
第 43110 篇
[ID:51471]
  
你好,Daniel
總裁汪敦敬及楊生已收到閣 下的留言,將於9月24日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延下週),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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Daniel



發出時間:
2018-09-18 16:40:55
查詢現時至今年尾是否車位入市時機
第 43109 篇
[ID:51469]
  
汪總、楊生及各位主持好!本人已收看貴節目3年有多,感恩獲益良多,今次是首次向您們發問請教,本人37歲,出身草根,冇父幹,但有幸把握到機會於09年2月及16年5月先後買入出租及自住單位,並於今年初把握定息優惠加按單位預備迎接有可能來臨的資產調整,現大部分資金停泊在高息定期約2.35%,現在有感住宅及車位開始有調整跡象,想查詢現時至今年尾,甚至明年初是否買入車位的黃金時機,長遠看香港車位是否值得投資?謝謝!
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發出時間:
2018-09-18 11:03:19
回應:屯門車位
回應: HELEN [第 43052 篇]
第 43108 篇
[ID:51468]
  
請問有冇叠茵庭車位出租給非住戶
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Ho



發出時間:
2018-09-17 23:08:55
回應:租屯門套房
回應: CHRISWAN [第 38488 篇]
第 43107 篇
[ID:51467]
  
揾屯門獨立廁所套房
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公關部



發出時間:
2018-09-17 19:16:02
回應:選擇困難
回應: Jan [第 43101 篇]
第 43106 篇
[ID:51464]
  
你好,Jan
總裁汪敦敬及楊生已收到閣 下的留言,將於9月24日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延下週),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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公關部



發出時間:
2018-09-17 19:15:40
回應:有租售限制的車位
回應: Miu [第 43100 篇]
第 43105 篇
[ID:51463]
  
你好,Miu
總裁汪敦敬及楊生已收到閣 下的留言,將於9月24日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延下週),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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公關部



發出時間:
2018-09-17 18:36:51
回應:賣樓問題
回應: Jacky [第 43098 篇]
第 43104 篇
[ID:51462]
  
你好,Jacky
總裁汪敦敬先生及嘉賓楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中「總裁信箱」的環節親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫:
http://manyw.com/media/?a=5157
再次多謝閣下對我們的支持!!
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公關部



發出時間:
2018-09-17 18:35:06
回應:問樓市
回應: 害羞人 [第 43061 篇]
第 43103 篇
[ID:51461]
  
你好,害羞人
總裁汪敦敬先生及嘉賓楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中「總裁信箱」的環節親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫:
http://manyw.com/media/?a=5157

另外,Atrick的回覆如下:
閣下可能看不到香港金融防守力的強大之處:
1)香港有未償還外匯基金票據及債券1.05萬億港元,金管局可調校以補充銀行結餘。
2)所有貨幣基礎都得到外匯儲備的十足支持。
3)銀行貸存比率目前是0.76,沒有過度借貸。
我對樓市長遠前景仍然樂觀!

再次多謝閣下對我們的支持!!
回應此留言 
祥益按揭部



發出時間:
2018-09-17 16:52:12
回應:補地價居屋
回應: Michael [第 43099 篇]
第 43102 篇
[ID:51460]
  
你好!
政府只有提供一種貸款補地價的方案,你可到以下網址查閱詳細資料http://www.hkmc.com.hk/chi/our_business/premium_loan_insurance_scheme.html。如有任何問題,可致電祥益按揭部21912233。謝謝!
回應此留言 
Jan



發出時間:
2018-09-17 15:57:52
選擇困難
第 43101 篇
[ID:51459]
  
hello汪生及各位大家好,謝謝大家一直既分享,有2個問題想請教大家意見🙏
我2年前買入現在樓齡33年的青衣居屋兩房單位出租, 但聽見樓市好似不太明朗, 想問應否賣出? 還是待3年先賣出, 始終後悔當日買入,覺得樓齡同位置一般, 想盡快賣出再投資新既地方,同埋最近想用屋企人名買另一個地方,想問問大家意見, 元朗新的村屋2/F 700呎3房(420萬不連車位),行去西鐵站大約20分鐘,定應該選擇洪水橋23年私樓, 500呎2房(530萬連車位)作投資呢?? 謝謝大家🙏🙏🙏
回應此留言 
Miu



發出時間:
2018-09-17 11:58:34
有租售限制的車位
第 43100 篇
[ID:51458]
  
汪總、楊生及各位好!本人相當欣賞你們實話實說的作風,每週都會追看你們的節目,獲利良多,請繼續努力,會繼續支持,謝謝!

想請教有關車位問題,有見較新私人屋苑很多都有為車位加上租售限制,令租售對象減少,跟沒有限制的車位於市場需求上分別頗大,個人認為兩者應有著起碼30-40%差價,兩位有何看法呢?

此類車位,除自用外還值得投資嗎?逆市時會否有較大幅度的調整呢?
回應此留言 
Michael



發出時間:
2018-09-17 00:45:33
補地價居屋
第 43099 篇
[ID:51457]
  
現有一已供完按揭的未補地價居屋,現想向銀行再申請按揭貸款去補地價,請問銀行會否批?如入息證明不足,批出按揭是否困難?謝
回應此留言 
Jacky



發出時間:
2018-09-16 21:50:13
賣樓問題
第 43098 篇
[ID:51455]
  
汪生楊生你好,一直有留意你H頻道,覺得你地比H分析同意見,因為有數據支持,比起好多財經新聞評論客觀好多。

其實本人三年前與前度合資買了沙田一個單位,但由於中間分開了,加上ssd 已經完結,故此正安排將物業賣出,然後平分利益,估計約各得一百七十萬。

由於現時儲蓄不多,加上一賣一買時間不多,有人提議我要求買家付20%大小訂 (應可在成交前拿到手)及延長成交期,或成交後向買家短租兩三個月,以換取時間去購買新物業。請教汪生楊生,有什麼建議給我?

另外,從增值角度考慮,新物業應該購買嘉湖兩三房好,還是市區一房好?(由於資金有限,最多只能做八成按揭。)

聽到汪生指出未來居屋供應量沒有大增,有關板塊假跌後將作報復性反彈。想請教, 汪生點睇"荃灣綠楊新村兩房"呢個版塊短線走勢呢? (remark: 最近成交約 700萬)

謝謝。
Jacky
回應此留言 
Ching



發出時間:
2018-09-15 14:41:53
回應:屯門元朗租屋短期
回應: 高生 [第 43096 篇]
第 43097 篇
[ID:51454]
  
你好高生
請問大約幾多人住,
如果4000左右會比較偏遠,
歡迎查詢24546688
回應此留言 
高生



發出時間:
2018-09-14 20:50:14
回應:屯門元朗租屋短期
回應: PATRICK TSANG [第 39664 篇]
第 43096 篇
[ID:51453]
  
有興趣 $4000/月?
回應此留言 
OLIVIA



發出時間:
2018-09-14 20:22:02
回應:「豫豐花園討論區」豫豐花園
回應:MR HUI [第 43094 篇]
第 43095 篇
[ID:51452]
  
你好MR. HUI,

現時豫豐花園沒有430萬左右,
最平有間約510萬396實呎,
如有興趣,請打24682048搵楊小姐詳談
回應此留言 
MR HUI



發出時間:
2018-09-14 08:33:09
「豫豐花園討論區」豫豐花園
第 43094 篇
[ID:51451]
  
請問豫豐現在有沒430萬樓下價錢?
回應此留言 
Roy Wu



發出時間:
2018-09-13 22:50:51
回應:領袖飯局
回應: Johnny Yau [第 43073 篇]
第 43093 篇
[ID:51450]
  
汪生& Gonna安排領袖飯局,品嚐法國菜,真係睇到我都流口水🤤
回應此留言 

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