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祥益地產分行主管黃肇雯表示,日前該分行錄得一宗天水圍天盛苑獲區內客「即睇即買」成交個案,是次原業主持貨3年,轉手帳面獲利77萬。
黃氏稱,上述所錄成交單位為K座中層8室,建築面積828呎,實用面積650呎,三房一廳連套廁,日前獲一名區內客垂青,該名買家鍾情單位間隔實用,加上價格合理,符合預算,遂便決定「即睇即買」,以158.8萬(居二市場價)購入上址作自住之用,平均呎價為1918元,若以實用面積計算呎價為2443元,高市場約5%價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-10-11 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$1,588,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | 8 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 3房1廳 | 實用面積(呎) | 約 650 呎 ,實用率: 79% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 828 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |