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轉手賬面獲利高達42萬
祥益地產營業經理袁思賢表示,屯門華都花園日前錄得一宗區內客成交個案,是次該單位原業主持貨兩年,轉手賬面獲利高達42萬。
袁氏稱,上述所錄成交單位為5座低層C室,建築面積508,實用面積408呎,兩房一廳,原業主於07年以78萬購入上址,日前便獲一名區內客垂青,該名買家鐘情該單位座向東南,加上間隔實用,價錢便宜,而且單位更附設雅致裝修,遂便決定以120萬購入上址作自住之用,平均呎價為2362元,若以實用面積計算呎價為2941元,成交價較市場低約5%。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2009-12-13 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,200,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | C | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房一廳 | 實用面積(呎) | 約 408 呎 ,實用率: 80% |
裝修 | 雅裝 | 建築面積(呎) | 508 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |