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祥益地產分行主管金一鳴表示,屯門慧豐園日前錄得一宗區內上車客成交個案,是次該單位原業主持貨4年,轉手賬面獲利9萬。
金氏稱,上述所錄成交單位為4座高層D室,建築面積658呎,實用面積487呎,兩房兩廳,原業主於05年以160萬購入上址,日前便獲一名區內上車客垂青,該名買家鍾情該單位景觀開揚,加上間隔實用,而且單位更附設企理裝修,遂便決定以169萬購入上址作自住之用,平均呎價為2568元,若以實用面積計算呎價為3470元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2009-12-16 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,690,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | D | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 487 呎 ,實用率: 74% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 658 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 34 呎 |