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專家論按揭
樓宇按揭的基本認識
借貸額一般為樓價95%或以下,樓價則以銀行估價為準。7成按揭是現行銀行及政府所規定的標準按揭成數,高於樓價70%的按揭是要經過香港按揭證券有限公司(即HKMC)審批,並需購買按揭保險。
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傳真:21912323  電郵:inquiry@manyw.com
按揭參考表
銀行 最優惠利率 實際利率 最長年期 罰息期 現金回贈 更新時間 計劃
匯豐銀行 5.00 2.1540 1.00 2010-07-27 1.全期P-1-1.5%,現金回贈 0.5%(作為參考,可再有得傾),3年罰息期 2.hibor+0.7%, (現金回贈0.5%), p-2.5%,3年罰息期
琤芼行 5.00 2.0530 1.00 2010-07-27 1.100萬以上P-3(1%現金回贈), 1年罰息期 2.100萬以下P-3(1%現金回贈), 1年罰息期 3.HIBOR+0.7%(0.7%現金回贈), 1年罰息期, 上限p-2.6%,100萬以上
中銀香港 5.00 2.0530 1.00 2010-07-27 1.150萬以上p-1.25%,(現金回贈以上0.2%), 3年罰息期 2.HIBOR+1%,p-2.25%, (現金回贈0.2%), 3年罰息期,100萬以上
南洋商業銀行 5.00 2.1530 1.00 2010-07-27 1.100萬以上,p-3.00%(現金回贈1%), 3年罰息期 2.100萬以下,P-2.8%(現金回贈1%), 3年罰息期 3.HIBOR+0.7%,(現金回贈0.5%)上限p-2.5,3年罰息期,100萬以上
花旗銀行 5.25 2.1530 1.00 2010-07-27 1.100萬以上,p-3.15%(現金回贈1%), 3年罰息期 2.HIBOR+0.7%,(上限p-2.8%)(現金回贈0.7%), 3年罰息期,100萬以上
中信嘉華銀行 5.25 2.7530 0.30 2010-07-27 1.150萬以上,P-2.75%(現金回贈0.3%), 3年罰息期 2.150萬以下,P-2.5%(現金回贈0.3%), 3年罰息期
創興銀行 5.25 2.2530 0.80 2010-07-27 1.80萬以上,p-3%(現金回贈0.8%), 2年罰息期 2.50萬以上80萬以下,p-2.9%(現金回贈0.5%), 2年罰息期 3.100萬以上hibor+0.7%(現金回贈0.8%),上限p-2.8, 3年罰息期
交通銀行 5.25 2.1530 1.00 2010-07-27 1.全期P-3.1(現金回贈1%), 3年罰息期 2.HIBOR+0.7%(現金回贈0.6%)上限P-2.8, 3年罰息期,100萬以上
中國建設銀行(亞洲) 5.25 2.1525 1.00 2010-07-27 1.100萬以上 P-3.1% (現金回贈1%), 2年罰息期 2.100萬以下 P-3% (沒有現金回贈), 1年罰息期 3.100萬以上hibor+0.7%(現金回贈0.6%),上限P-2.8, 3年罰息期
永隆銀行 5.25 2.2530 0.80 2010-07-27 1.100萬以上, P-3.1 (現金回贈 1%),3年罰息期 2.Hibor+0.8% (現金回贈0.3%) 上限P-2.75, 100萬以上, 3年罰息期
渣打銀行 5.25 2.1530 1.00 2010-07-27 1.100萬以上,p-3.1%,現金回贈1%, 3年罰息期 2.hibor+0.7%,上限p-2.85,現金回贈0.8%,100萬以上, 3年罰息期
東亞銀行 5.25 2.530 0.50 2010-07-27 1.80萬以上P-2.75%(現金回贈0.5%), 3年罰息期 2.80萬以下P-2.25%(現金回贈0.2%), 3年罰息期 3.HIBOR+0.75%, 上限P-2.8,(現金回贈0.5%)50萬以上,3年罰息期
星展銀行 5.25 2.1530 1.00 2010-07-27 1.100萬以上,P-3.1%(現金回贈1%), 3年罰息期 2.80萬以上-100萬以下,P-2.85%(現金回贈0.5%), 3年罰息期 3.hibor+0.75%(100萬以上才可用),上限p-2.75%(現金回贈0.5%), 3年罰息期
富邦銀行 5.25 2.330 0.80 2010-07-27 1.50萬以上全期p-2.95%(現金回贈0.8%), 3年罰息期 2.HIBOR+0.7%上限p-2.75(現金回贈0.5%), 3年罰息期,100萬以上
中國工商銀行(亞洲) 5.25 2.1530 1.00 2010-07-27 1.100萬以上p-3.1%(現金回贈1%), 3年罰息期 2.1.100萬以下p-3.1%(現金回贈1%), 3年罰息期 3.100萬以上hibor+0.7%,上限P-2.8%,(現金回贈0.5%)3年罰息期
上海商業銀行 5.25 2.2530 0.00 2010-07-27 1.100萬以上P-3.1%(沒有現金回贈), 1年罰息期 2.100萬以下P-2.75%(沒有現金回贈), 1年罰息期
永亨銀行 5.25 2.1530 1.00 2010-07-27 1.50萬以上p-3.1%(最高1%現金回贈), 3年罰息期 2.50萬以下,p-3.1%(0.7%現金回贈), 3年罰息期 3.hibor+0.7%(100萬以上),P-2.75(0.6%現金回贈,2年罰息期)
大新銀行 5.25 2.1530 0.90 2010-07-27 1.100萬以上, 全期p-3.1% (現金回贈 0.9%), 3年罰息期 2.100萬以下,全期P-2.85%(現金回贈 0.3%), 3年罰息期 3.hibor 100萬以上+0.7%,上限P-2.75%,(現金回贈 0.5%), 3年罰息期
大眾銀行 5.25 2.2530 1.00 2010-07-27 1.100萬以上首年p-3.25%,(0.3%現金回贈), 3年罰息期 2.100萬以下,P-2.85%,(0.3%現金回贈), 3年罰息期 3.hibor 100萬以上+0.75%,上限P-2.85%,(現金回贈 0.3%), 3年罰息期
豐明銀行 5.25 2.1530 0.90 2010-07-27 1.100 萬以上P-3.1% (現金回贈0.9%),3年罰息期 2.100 萬以下P-2.6% (沒有現金回贈 ),3年罰息期 3.hibor+0.7%,(現金回贈 0.5%)上限P-2.75%, 3年罰息期(100萭以上)

以上按揭參考資料,一切以銀行提供資料為準,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責
       
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2010-03-16 活化二手居屋 提供按揭擔保
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抽居屋 HOHO  2010-07-31 15:22:48
居屋按揭問題 Wincy  2010-07-30 11:22:38
大陸工作香港按揭 wilson  2010-07-28 10:07:52
大陸工作香港按揭問題 Wilson  2010-07-28 09:57:27
自由市場居屋(已補地價),95%按揭 MR. LEUNG  2010-07-27 12:29:55
按揭問題 bmw852  2010-07-25 13:56:34
綠表二手居屋按揭年期及息率 pp  2010-07-19 11:39:03
買摟按揭? anty  2010-07-16 01:55:51
幫公司做私人擔保會影響HKMC批核嗎? wendy001  2010-07-14 09:06:36
合約 amy  2010-07-13 00:44:07
聯名按揭 ming  2010-07-12 20:35:14
合約分別 amy  2010-07-09 22:39:00
樓花轉讓 gigi  2010-07-09 22:35:11
按 揭 問題 MS ho  2010-07-09 12:04:48
無收入證明點可做按揭 mkf  2010-07-08 19:46:00
9成按揭及負擔能力 Cheung  2010-07-06 10:47:25
IVA 後用綠表買居屋 HPPL  2010-07-02 23:46:59
居屋按揭年期上限 李先生  2010-06-25 00:37:38
聯名按揭 黃仔  2010-06-24 04:34:05
急問---銀行會唔會批? ALAN  2010-06-19 09:35:09
95%按揭問題 小蔡  2010-06-14 22:51:00
按掲一問 儀  2010-06-08 13:15:09
按掲一問 儀  2010-06-08 13:04:59
按揭 思  2010-06-05 11:29:48
村屋點做多過7成按揭? 瓜瓜  2010-06-02 21:49:56
綠表買二手居屋按揭問題?? t.h.hung  2010-05-29 12:20:59
Re: 九成半按揭 KKY  2010-05-26 18:28:09
初次買樓問題 陳仔  2010-05-23 21:11:28
買樓按揭問題 Nic  2010-05-05 14:22:37
置理想按揭計劃 ching  2010-05-01 11:40:45
按揭問題 心急女  2010-04-28 22:09:04
想上車,問條件 細良  2010-04-25 18:28:07
同業拆息好定係置理想好 wong  2010-04-22 22:44:20
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按揭問題 ming  2010-04-21 16:40:59
居二按揭 wah  2010-04-06 18:26:52
20萬首期 amybebe  2010-04-06 00:05:56
估價 kin  2010-04-02 09:29:21
煩惱銀行會唔會唔批 bbastro  2010-04-01 16:37:08
按揭計算方法 Bing  2010-04-01 13:52:53
印花稅 kin  2010-03-31 22:47:52
居屋按揭 OO  2010-03-24 15:51:24
按揭 王小姐  2010-03-20 15:42:26
二人申請按揭問題 青蛙王  2010-03-18 01:33:29
購買居屋 kk  2010-03-16 06:40:09
HKMC 按揭不足三成可否出租 ww  2010-03-11 08:29:01
月入共37000 米  2010-03-07 20:42:32
綠表居屋按揭問題 frankie  2010-03-07 17:27:05
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信 貸 紀 錄 弓  2010-02-27 01:39:10
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九成半問題 tony  2010-02-23 23:46:31
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屯門兆安苑95%按揭 Rainie  2010-02-07 17:07:31
哪間銀行做按揭好? Cat  2010-02-03 17:32:35
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9成按揭是否一定要經HKMC MY  2010-01-27 14:17:25
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按揭問題 mr mak  2010-01-21 19:06:59
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破產人士買樓 waterfox  2009-12-29 09:11:01
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居屋按揭一問 Alan  2009-11-30 17:45:42
外國回流買樓 梁小姐  2009-11-26 01:49:02
哪間銀行做按揭好? linlai  2009-11-22 01:05:24
90% & 95%按揭 問題 李小姐  2009-11-21 19:47:34
按揭边间银行最划算? 肖太  2009-11-14 20:34:10
預先批核按揭 添  2009-11-13 08:05:33
九成按揭 仔仔  2009-11-09 22:52:45
按揭問題 MW  2009-11-05 01:15:10
今期抽居屋90%按揭 MS CHEUNG  2009-10-30 14:14:40
九成半按揭 Dick  2009-10-29 23:15:40
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90%居屋按揭 MS CHEUNG  2009-10-20 14:18:11
新手買樓 Sarah  2009-10-20 09:30:00
居屋按揭 ms liu  2009-10-17 19:44:33
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95按揭,居屋 Ms Law  2009-10-02 11:40:35
9成半首期的問題 & 10萬首期的推介! Henry  2009-09-19 02:43:03
9成半 LEE  2009-09-16 17:39:52
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九成半按揭 MI  2009-08-28 00:43:23
9成樓按 Daisy  2009-08-21 17:33:15
hkmc 按揭 高生  2009-08-08 22:32:11
現正計劃置業, 但早年破產 ming  2009-08-04 17:05:29
95%按揭問題 Yau  2009-07-18 17:01:23
按揭 arthur  2009-07-16 20:45:05
按揭問題 sam  2009-07-15 20:10:35
上會做95%按揭問題 kelvin  2009-07-13 01:43:45
估價 Ching  2009-07-11 18:15:57
有學生貸款問題會否影響按揭批核 阿信  2009-07-10 14:32:30
搵70-80萬單位 Mr Chan  2009-07-06 19:37:31
買二手樓俾5%首期﹖ 豬妹  2009-06-17 22:22:44
連租約 kk  2009-05-30 20:54:21
補地價 陳生  2009-05-28 14:54:41
兆康苑可以做95按嗎 梁先生  2009-05-01 15:32:43
大訂後轉名做按揭 Mark  2009-04-29 08:08:38
問95%按揭 Dream  2009-04-21 22:09:34
按揭問題 joe  2009-04-18 15:58:17
按揭問題 joe  2009-04-18 15:58:17
比大訂後才發現批唔足按揭 MR CHAN  2009-04-10 02:04:31
九成半按揭 ken  2009-04-01 11:55:34