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專家論按揭
樓宇按揭的基本認識
借貸額一般為樓價95%或以下,樓價則以銀行估價為準。7成按揭是現行銀行及政府所規定的標準按揭成數,高於樓價70%的按揭是要經過香港按揭證券有限公司(即HKMC)審批,並需購買按揭保險。
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傳真:21912323  電郵:inquiry@manyw.com
按揭參考表
銀行 最優惠利率 實際利率 最長年期 罰息期 現金回贈 更新時間 計劃
匯豐銀行 5.00 3.540 0.50 2010-02-08 1.全期P-1至p-1.5%,現金回贈 0.5%(作為參考,可再有得傾)現金回贈0.5%, 3年罰息期
琤芼行 5.25 2.330 1.00 2010-02-08 1.100萬以上P-2.95.(1%現金回贈), 3年罰息期 2.100萬以下P-2.90.(1%現金回贈), 3年罰息期 3.HIBOR+1%(0.5%現金回贈), 半年罰息期, 上限p-2.5%
中銀香港 5.00 3.7530 0.20 2010-02-08 1.全期p-1.5%,(現金回贈100萬以上0.2%), 3年罰息期 2.全期p-1.25%,(沒有現金回贈,100萬以下), 3年罰息期 3.HIBOR+1%,p-2.25%, (沒有現金回贈0.2%), 3年罰息期
南洋商業銀行 5.00 230 1.00 2010-02-08 1.100萬以上,p-3%(現金回贈1%), 3年罰息期 2.100萬以下,p-2.9%(現金回贈1%), 3年罰息期 3.3個月HIBOR+0.7%(上限P-2.25%)
花旗銀行 5.25 2.0530 1.00 2010-02-08 1.100萬以上,全期p-3.2%(現金回贈1%), 3年罰息期 2.100萬以下,全期p-2.95%(現金回贈1%), 3年罰息期 3.HIBOR+1%,(上限p-2.25%)(現金回贈0.5%), 3年罰息期
中信嘉華銀行 5.25 2.530 0.30 2010-02-08 1.100萬以上,全期P-2.75%(現金回贈0.3%), 3年罰息期 3.100萬以下,全期P-2.5%(現金回贈0.3%), 3年罰息期 4.(100萬以上才可用)hibor+1%,P-2.5%(沒有現金回贈)
創興銀行 5.25 2.2530 0.80 2010-02-08 1.100萬以上,全期p-3%(現金回贈0.8%), 2年罰息期 2.100萬以下,全期P-2.9%(現金回贈0.5%), 2年罰息期 3.3個月HIBOR+0.75%,上限p-2.75%(現金回贈0.5%)
交通銀行 5.25 230 1.00 2010-02-08 1.100萬以上P-3.25(現金回贈1%), 3年罰息期 2.HIBOR+0.78%(現金回贈0.1%), 上限P-2.4, 3年罰息期
中國建設銀行(亞洲) 5.25 2.125 1.00 2010-02-08 1.100萬以下, P-2.8% (現金回贈0.5%)
100萬以上, P-3.15% (現金回贈1%)(借7成按揭) 3個月hibor+0.7%(現金回贈0.6%), 6個月上限P-2.8
永隆銀行 5.25 2.3530 2-3 0.60 2010-02-08 1.100萬以上, P-2.9 (現金回贈 0.6%-0.8%) 2.100萬以下,P-2.75(現金回贈0.6%) 3.HIBOR 500萬以上+1.25(現金回贈0.3%), 上限P-2.75
渣打銀行 5.25 2.0530 0.50 2010-02-08 1.p-3.2%,現金回贈0.5%(視乎情況而定), 3年罰息期 2.p-1.25%,沒有現金回贈(視乎情況而定), 3年罰息期 3.hibor+0.7%,上限p-2.75(沒有現金回贈)
東亞銀行 5.25 2.530 0.50 2010-02-08 1.100萬以上全期P-2.75%(現金回贈0.5%), 3年罰息期 2.100萬以下P-2.25%(現金回贈0.2%), 3年罰息期 3.HIBOR+0.8%(沒有現金回贈), 上限P-2.5%
星展銀行 5.25 2.130 1.00 2010-02-08 1.100萬以上,全期P-3.15%(現金回贈1%), 3年罰息期 2.100萬以下,全期P-2.8%(現金回贈1%), 3年罰息期 3.hibor+0.8%(100萬以上才可用),上限p-2.5%(現金回贈0.5%), 3年罰息期
富邦銀行 5.25 2.330 0.80 2010-02-08 1.50萬以上p-2.95%(現金回贈0.8%), 3年罰息期 2.HIBOR+0.7%上限p-2.75(現金回贈0.5%)100萬以上, 3年罰息期
中國工商銀行(亞洲) 5.25 230 1.00 2010-02-08 1.100萬以上p-3.25%(現金回贈1%), 3年罰息期 2.100萬以下p-3.15%(現金回贈0.8%), 3年罰息期 3.hibor+0.7%,上限P-2.8%,(現金回贈0.6%)100萬以上, 3年罰息期
上海商業銀行 5.25 230 0.00 2010-02-08 1.100萬以上P-3.25%(沒有現金回贈), 1年罰息期 2.100萬以下P-3%(沒有現金回贈), 1年罰息期
永亨銀行 5.25 2.1330 1.00 2010-02-08 1.100萬以上全期p-3.12%(最高1%現金回贈), 3年罰息期 2.hibor+0.7%(80萬以上才可用),P-0.8(0.2%現金回贈,2年罰息期), 上限P-2.75
大新銀行 5.25 2.230 0.90 2010-02-08 1.100萬以上, 全期p-3.05% (現金回贈 0.9%), 3年罰息期 2.100萬以下,全期P-2.8%(現金回贈 0.3%), 3年罰息期 3.hibor 100萬以上+0.7%,上限P-2.75% (現金回贈 0.5%)
大眾銀行 5.25 2.0530 0.00 2010-02-08 1.100萬以上首年p-3.2%,(0.5%現金回贈), 3年罰息期 2.100萬以下首年P-3%,(0.5%現金回贈)
豐明銀行 5.25 2.230 0.90 2010-02-08 1.100 萬以上P-3.05% (現金回贈 0.9%),3年罰息期 2.100 萬以下P-2.8% (現金回贈 0.3%),3年罰息期 3.hibor+0.7%,(現金回贈 0.5%)上限P-2.75%, 3年罰息期

以上按揭參考資料,一切以銀行提供資料為準,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責
       
按揭新聞
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2009-04-16 香港按揭證券公司業績穩健 對維護香港金融穩定功不可沒
 
 
 
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