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本計算資料只適用於住宅物業

按 揭 資 料 預覽列印
計算每月供款 計算樓價
 樓價
 貸款率 %
 貸款額
 利率 %
 年期
 

手 續 費 (隱藏手續費) 預覽列印
律 師 費 及 雜 費 田 土 廳 費 用 及 印 花 稅
從價印花稅(第二標準):
從價印花稅(第一標準):
# 按揭保險費:
----自住,浮息:
*轉名契律師費:
*買賣合約律師費:
*按揭契律師費:


 





轉名契:
樓契:
按揭契:
註冊費:
查冊費:
$210
$230-$450
$210
$300
$25
# 跟據「一次性付款」的計法
* 數字只供參考,客戶可自行與律師議價。
註:以上數字只供參考
月 供 計 算 表 預覽列印
利率跳幅 按揭成數              
               
               
               
               
               
               
               
               
               
               
               
               
               
               
               
月 供 本 息 分 析 預覽列印
總貸款額:   總供款額:  
利率:   總利息:  
年期:   每月供款:  
第  << >>  年按揭資料
年期 期數 償還本金 償還利息 餘額
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
租 買 比 較 預覽列印
 每月租金
 預期每年租金升幅(%)
 預計居住年期(年)
 預期每年樓價升幅(%)
 預期首期投資回報(%)   
 
總租金 (共個月)  
(+)租約印花稅  
(-)預計年後首期投資回報  
首期
(+)從價印花稅
(+)律師費? $ 7500
(+)按揭保險費(自住,浮息):
(+)已付供款:
(+)年後尚欠銀行:
(-)預計樓盤賣出價:
總支出成本:
轉 按 計 算 預覽列印
現在的按揭資料
 按揭開始年月
 貸款額
 還款年期
 按揭年利率
轉按後新的按揭資料
 轉按開始年月
 轉按貸款額
 轉按還款年期
 轉按按揭年利率
 轉按的開支
  
現在每月供款
轉按後每月供款
 
  現在貸款資料 轉按後貨款資料
已供款期數 0
尚餘供款期數
已支付利息
尚欠利息
按 揭 資 料
按 揭 條 件 格 價
按 揭 參 考 表 (顯示按揭參考表) 預覽列印
銀行 最優惠利率 實際利率 最長年期 罰息期 現金回贈 更新時間 計劃
匯豐銀行 5.00 2.1530 1.00 2017-03-21 借貸額100萬或以上,息口p-2.85,現金回贈最多為1%, 2年罰息期
琤芼行 5.00 2.1530 1.00 2017-03-21 借貸額100萬或以上,息口P-2.85,現金回贈最多1%,2年罰息期
中銀香港 5.00 2.1530 1.00 2017-03-21 借貸額100萬或以上,息口p-2.85,現金回贈最多為1%,2年罰息期
南洋商業銀行 5.00 2.1530 1.00 2017-03-21 借貸額100萬或以上,息口p-2.85%,現金回贈最多為6成按揭的1%,2年罰息期
花旗銀行 5.25 2.1530 1.00 2017-03-21 借貸額100萬或以上,息口P-3.1, 現金回贈最多為1%,罰息期2年(未補地價居屋唔做)
中信銀行(國際) 5.25 2.1530 1.00 2017-03-21 借貸額100萬或以上,p-3.10,現金回贈最多為6成按揭的1%, 2年罰息期。(未補地價居屋唔做)
創興銀行 5.25 2.1530 1.00 2017-03-21 借貸額80萬或以上,p-2.9-3.1,現金回贈最多為6成按揭的1%,2年罰息期
交通銀行 5.25 2.1530 1.00 2017-03-21 借貸額100萬或以上,息口P-3.1,現金回贈最多為6成按揭的1%,2年罰息期
中國建設銀行(亞洲) 5.25 2.1530 1.00 2017-03-21 借貸額100萬或以上,息口P-3.1,現金回贈最多為6成按揭的1%,2年罰息期
永隆銀行 5.25 2.1530 1.00 2017-03-21 借貸額200萬或以上,息口p-3.1,現金回贈最多為6成按揭的1%,3年罰息期
渣打銀行 5.25 2.1530 1.00 2017-03-21 借貸額150萬或以上,息口P-3.1,現金回贈最多為1%,罰息期2年
東亞銀行 5.25 2.1530 1.00 2017-03-21 借貸額50萬或以上,息口P-3.1,現金回贈最多為6成按揭的1%, 2年罰息期
星展銀行 5.25 2.1530 1.00 2017-03-21 借貸額100萬或以上,息口p-3.1,現金回贈最多為1%,2年罰息期
富邦銀行 5.25 2.1530 1.00 2017-03-21 借貸額100萬或以上,息口p-3.1,現金回贈最多為6成按揭的1%,3年罰息期(未補地價居屋唔做)
中國工商銀行(亞洲) 5.25 2.1530 1.00 2017-03-21 借貸額100萬或以上,息口p-3.1,現金回贈最多為1%,2年罰息期
上海商業銀行 5.25 2.1530 0.00 2017-03-21 借貸額100萬或以上,息口P-3.1,沒有現金回贈,3年罰息期,沒有hibor plan
華僑永亨銀行 5.25 2.1530 1.00 2017-03-21 借貸額100萬或以上,息口p-3.1,現金回贈最多為6成按揭的1%, 2年罰息期
大新銀行 5.25 2.1530 1.00 2017-03-21 借貸額200萬或以上,息口p-3.1,現金回贈最多為6成按揭的1%,3年罰息期
大眾銀行 5.25 2.330 0.00 2017-03-21 借貸額100萬或以上,息口p-2.95,無現金回贈(需第一層物業且自住用途),3年罰息期
 
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*注意事項
按揭成數:有關按揭成數會因樓價而有所不同
按揭保險:如按揭成數大過六成,請留意計算按揭保險
壓力測試:在壓力測試下,利率會加3厘;如果是首次置業而該物業是自住的人士,而貸款率超過8成,供款與入息比率測試不可超過55%;否則,供款與入息比率測試不可超過60%
基本供款:若按揭成數超過8成,供款與入息比率測試不可超過45%;若按揭成數不超過8成,供款與入息比率測試不可超過50%。
貸款:有固定收入及供款與入息比率不超過 45%的首次置業人士,最高可做9成按揭貸款。
供款年期:視乎樓齡而定,而每間銀行的定義亦有所出入
律師費:律師費只供參考,詳情請詢問律師行
一切資料以香港按揭證券有限公司、香港金融管理局及銀行為準。
*免責聲明
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