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2010年恒指僅升約5.2% 、A股潛水約15%，簡單來說買盈富基金(2800)回報與通脹打平，買A50(2823)更要損手離場。由2005年至2009年香港及A股市場升四年跌一年，跌市係2008年金融海嘯出現雖敗不辱。慶幸2010年港股、A股跑輸大市，A股頹勢更始於2009年8月，只要阿爺能夠溫和地控制通脹，2011年A股絕對有條件大升30%至50%。按常理估計，中央2011年國策必然先緊後鬆，聖誕期間突襲加息已是先兆。
2011年農曆新年早於二月初抵達，兔仔跑得快兔年好世界!2011年金魚缸上落速度肯定勁快。花旗國將於一月份公佈2010年第四季業績，只要業績溫和向好，牛派會借勢炒上25,000點送虎迎兔。坊間預言2011年恆指高位可挑戰28,000點至30,000點，28,000點有可難、30,000點未算高，筆者相信28,000點至30,000點來也匆匆、去來也匆匆。
零售暢旺、好舖難求，周大福連領匯商場都開舖無理由唔買領匯(823)，甲級商場及寫字樓大莊家九龍倉(0004)、太古(0019)勢必加租，買唔到靓舖不如買晒領匯(823)、九龍倉(0004)、太古(0019)。油價走向100美元一桶係時間問題，油股套餐中海油(883)搭中海油田(2883)，油價見第一次100美元一桶可先行獲利，跌至95美元一桶再炒波幅。
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實 431 呎
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售 570 萬
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居二價 390 萬
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