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全港貨尾新盤積壓共有約二萬個，然而5月份有多個新盤推出，但由於銷情不俗，加上貨尾去貨理想，令累積的貨尾保持平穩。
5月是自非典型肺炎事件後，首度有新盤售開售的月份，當中包括大埔龍成堡、旺角花園廣場及元朗綠庭園等，整個月有近800個全新單位推出，整體貨尾數目難免微增，以地區劃分港島最少只有2500個，九龍區有8000個，新界區貨尾積存最多有11000個。
短期內有多個大型項目發售，包括青衣藍澄灣、元朗YOHO TOWN、東涌映灣園二期等，由於市場售點集中新盤，二手物業成交只可以在幾十萬樓價的細價物業有所增加，例如屯門及元朗舊區物業在50萬以下的成交持續增加，其中只可受制於新盤，除非經濟能好轉，帶動物業成交，令供應轉為求過於供，二手物業成交才有翻身的時候，但相信有一段很長的路才可到達。
5月是自非典型肺炎事件後，首度有新盤售開售的月份，當中包括大埔龍成堡、旺角花園廣場及元朗綠庭園等，整個月有近800個全新單位推出，整體貨尾數目難免微增，以地區劃分港島最少只有2500個，九龍區有8000個，新界區貨尾積存最多有11000個。
短期內有多個大型項目發售，包括青衣藍澄灣、元朗YOHO TOWN、東涌映灣園二期等，由於市場售點集中新盤，二手物業成交只可以在幾十萬樓價的細價物業有所增加，例如屯門及元朗舊區物業在50萬以下的成交持續增加，其中只可受制於新盤，除非經濟能好轉，帶動物業成交，令供應轉為求過於供，二手物業成交才有翻身的時候，但相信有一段很長的路才可到達。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 463 呎
售 510 萬
實 436 呎
售 550 萬
