美羅中心22樓全層招標(成報)

成報

2010-09-18

九龍灣的工貿中心由於呎價不高，故甚受投資者歡迎。

　　【本報特訊】由於香港及金球的低息環境持續，加上本港經濟以至環球經濟漸走上復甦的道路，加上本港房地產投資一直深受內地及本港投資者追捧，一些鄰近地鐵，樓齡不高及具租金回報的工商物業，對投資者有一定吸引力，最近九龍灣美羅中心二期22樓全層招標出售，截標日期為10月11日。

涉面積逾2.2萬呎

　　第一太平戴維斯指出，是次招標物業建築面積為22,875平方呎，分租與不同之租客及部分由業主自用，每月租金達20餘萬元，若以意向價7,300萬元出售，平均呎價為3,200元，而租金回報逾4厘。以現時低利率之情況來說，實屬不俗之投資機會。

　　該物業毗鄰九龍灣港鐵站，人流暢旺，加上行人天橋連接鄰近之德福廣場，地點優越，且該物業位處高層，於1992年落成，樓齡僅18年，更擁有5座貨運及4座客運升降機，加上外形及大廈設施均具現代化水平，令該物業之投資價值較高。

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