其他新聞
古氏稱,上述所錄成交單位為3座高層H室,建築面積548呎,實用面積376呎,兩房一廳,日前獲一名區外客垂青,該名買家鍾情單位高層擁開揚景觀,附設企理內籠,遂便決定以171萬購入上址作自住或投資收租之用,平均呎價為3120元,若以實用面積計算呎價為4548元,屬市場價成交。
現時該單位市值租金大約為7000元,租金回報率高達4.9厘,若扣除管理費等雜費約800元,回報率仍有4.4厘。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-09-18 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,710,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | H | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 376 呎 ,實用率: 69% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 548 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 37 呎 |