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祥益地產分行主管陳秀春表示，繼本月初有一經本公司成交的破百萬公屋─良景邨2座高層24室，建築面積638呎以113.8萬成交後，帶動附近屋苑的業主都提高叫價，而日前該分行錄得一宗新圍苑高市價成交個案，是次原業主持貨4年，轉手帳面獲利55萬，單位升值59%易主，創同類單位近年新高。
陳氏稱，上述所錄成交單位為E座低層6室，建築面積712呎，實用面積554呎，兩房兩廳，原業主於06年以93萬(自由市場價)購入上址，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位內籠企理，加上鄰近家人，遂便決定「即睇即買」，以148萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2079元，若以實用面積計算呎價為2671元，高5%市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準，1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
| 成交資料檔 | |||
| 成交日期 | 2010-02-07 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,480,000 |
| 層數 | 低層 | 入伙日期 | |
| 單位 | 6 | 物業用途 | 住宅 |
| 間格 | 2房2廳 | 實用面積(呎) |
約 554 呎 ,實用率: 78% 
|
| 裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 712 |
| 備註 | 窗台面積(呎) | - | |
實 401 呎
實 401 呎
售 350 萬
實 554 呎
售 473 萬
實 401 呎
售 320 萬
