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業主持貨3個月轉手賺23.2萬
祥益地產分行主管溫容彩表示,兆山苑日前錄得一宗區內換樓客「即睇即買」成交個案,原業主持貨3個月,轉手帳面獲利23.2萬,呎價更創同類單位11年新高。
溫氏稱,上述所錄成交單位為E座中層6室,建築面積670呎,實用面積546呎,兩房兩廳,原業主於09年9月剛以106.8萬購入上址,日前即獲一名區內換樓客垂青,該名買家鍾情單位附設靚裝,加上座擁東南開揚景觀,遂便決定「即睇即買」,以130萬購入上址作自住之用,平均呎價為1940元,若以實用面積計算呎價為2381元,高市場價8%成交,呎價創同類單位11年新高。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2009-12-17 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,300,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | 6 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房2廳 | 實用面積(呎) | 約 546 呎 ,實用率: 81% |
裝修 | 靚裝 | 建築面積(呎) | 670 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |