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業主轉手賬面獲利高達70.2萬
祥益地產分行主管謝利官表示,天水圍嘉湖山莊翠湖居日前錄得一宗外區客「即睇即買」成交個案。據悉,該名買家有感嘉湖山莊園內環境清幽,非常適合退休後居住,因此購入此單位作自住之用。是次該單位原業主持貨6年,轉手賬面獲利高達70.2萬。
謝氏稱,上述所錄成交單位為3期4座低層B室,建築面積807呎,實用面積633呎,三房一廳,原業主於03年以112.8萬購入上址,日前便獲一名外區客垂青,該名買家鐘情該單位座向東南,加上座擁內園景景觀,環境清幽,而且單位更附設企理裝修,遂便決定「即睇即買」以183萬購入上址作自住之用,平均呎價為2268元,若以實用面積計算呎價為2891元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2009-12-21 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$1,830,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | B | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 三房一廳 | 實用面積(呎) | 約 633 呎 ,實用率: 78% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 807 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 431 呎 |