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祥益地產營業董事盤嘉茵表示，截至3月20日，最新一期祥益屯門樓市呎價領先指數(包括屯門內所有以大廈式設計的私人屋苑)錄得209.55點，對比上期211.22點，下跌0.79%，更是連續兩期錄得下跌。
今期指數(附圖)顯示區內物業的呎價再度輕微下調，投資者亦開始趁低吸納「筍盤」，本週末(3月26至27日)的成交個案中佔28%為投資者。根據公司統計，日本地震後的三個週末分行新接客量輕微下跌7%，反映買家從未離開市場，只是靜候時機再入市。區內物業的買賣成交個案本週(3月21日至27日)對比上週(3月14日至20日)錄得勁升70%！經過兩週調整期後，普遍業主願意將叫價較市價調低約3-5%，市場上對減價盤出現明顯的承接力，導致成交反彈！另外，截至3月28日，區內新收樓盤對比上月按比例增加多達30%，更是連續兩週錄得高增長。
盤嘉茵預期，區內整體樓價仍有下調空間，當成交逐步鞏固後樓市會再進入上升的軌道。
今期指數(附圖)顯示區內物業的呎價再度輕微下調，投資者亦開始趁低吸納「筍盤」，本週末(3月26至27日)的成交個案中佔28%為投資者。根據公司統計，日本地震後的三個週末分行新接客量輕微下跌7%，反映買家從未離開市場，只是靜候時機再入市。區內物業的買賣成交個案本週(3月21日至27日)對比上週(3月14日至20日)錄得勁升70%！經過兩週調整期後，普遍業主願意將叫價較市價調低約3-5%，市場上對減價盤出現明顯的承接力，導致成交反彈！另外，截至3月28日，區內新收樓盤對比上月按比例增加多達30%，更是連續兩週錄得高增長。
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實 431 呎
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實 592 呎
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