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西鐵通車在即,屯門區新盤即時作出反應,首先最快推出的是兆康站近富泰邨側的新鴻基虎地新盤,提供688個單位,主力集中兩房的新盤雖然未知銷情會是怎樣,但肯定的是西鐵效應已在加溫,例如兆康苑,過去的星期日已錄得三單成交,比起其他屋苑可能是一個月的成交量,要知道兆康苑樓齡有二十年,比起很多屯門區屋苑都要老,但為可成交不少,當然本身兆苑的實用率高是吸引之處,但更重要是它除了新元朗中心外,最近西鐵?W的屋苑,基本上就是在兆康苑的範圍內,情況就如美孚新邨,雖然樓齡高,但是鐵路只在屋苑內加上實用,再配合價錢吸引,所以西鐵會帶來令到最近的屋苑受惠,增加成交量。