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(東方)新界細價樓愈炒愈癲
施政報告無力遏炒風，新界細價樓近期愈炒愈癲，其中沙田第一城及上水及粉嶺區屋苑在施政報告後，錄高達70%入市買家均為投資者，比例升幅均達30個百分點，上水中心及美孚新?h更有投資者接炒家貨。有「白旋風」稱號的資深住宅投資者陳清白表明，新措施未能遏止飆升的樓市，料投資者會繼續入貨。
對於現樓市看法，投資者陳清白指出，樓市炒賣氣氛仍熾熱，並說：「現時大家都知個市有泡沫，不過人炒你唔炒，始終覺得好執輸。」他指出，現時樓價在二、三百萬的市區細價樓，收租回報達3厘，「進可攻、退可守」，反之豪宅不宜入市。
鬍鬚余：旺市不旺價
另向來活躍新界細價樓的投資者「鬍鬚余」說：「目前旺市不旺價，正為早前出貨投資客造就入市良機。」他又指出，政府表明不打垮樓市，買家入市信心增加，目前正物色單位。
施政報告後，新界細價樓炒家起哄，美聯黃錦瀚稱，沙田第一城過去數日錄逾40宗成交，佔70%為投資客。港置稱，一名收租客在施政報告後，即以208萬元購入屋苑26座低層H室，料回報率達4.6厘。
世紀21奇豐高蕾斯亦稱，大圍金獅花園A座低層5室，同時獲三組客洽購，最終獲投資客追價5萬元，最後以148萬元購入單位。
上水及粉嶺屋苑交投激增，金龍地產馮宇成稱，不少早前出貨投資者料樓價未會下調而加快入市，區內投資比例增至60%；其中一組師奶投資者，近日斥資約500萬元連購4個上水二手單位。
馮氏補充，市場亦出現投資者接炒家貨情況，其中一名持貨逾6伙的投資者，以195萬元購入上水中心1座中層戶，單位四個月升值23萬元。
投資者千七萬掃豫豐
屯門區屋苑向來炒味甚濃。祥益稱，屯門市廣場3座低層H室獲收租客以196.8萬元購入，料回報率逾4厘，半年升值20.8萬元。另市傳一活躍於大興區的投資客，月內已斥逾1,700萬元連購豫豐花園約10伙。
九龍區方面，美聯林海成稱，荔枝角美孚新?h張姓資深投資者減價約8%，連租約以約510萬元沽出2期百老?街39號低層D室，新買家為收租客。
市場續錄短炒，美聯稱，投資者以222.8萬元沽出屯門叠茵庭4座中層G室，兩個月升值約19.8萬元。另美聯料，反映本月市況的下月摸售數字，將回升至逾200宗。利嘉閣稱，50大屋苑本月上半月交投按月升73%至1,133宗。
(東方)上水公屋高見210萬
私樓做價不斷攀升，令資金轉移流向二手公屋市場。上水天平?h天明樓高層戶近期以高達210萬元售出，做價僅次於上月登記售出的黃大仙下?h龍華樓高層戶，成為新界公屋樓王，至於將軍澳景林?h景榕樓一個低層戶以180萬元創屋苑歷史新高價售出，單位約七個月升值約32萬元。
受私樓做價顯升帶動，多個公屋亦錄創歷史高價個案，連做價一向落後大市的新界北區，亦首錄做價逾200萬元成交，本月登記售出的天平?h天明樓高層13室，實用面積約704方呎，以成交價210萬元計，呎價約2,983元，做價創新界區公屋新高，同等資金亦足以購買區內面積較細的私樓單位。
據了解，上述單位為原業主於○八年底金融海嘯後以122萬元購入，期內升值88萬元，升幅約72%，可見二手公屋升值力絕不遜色於私樓。
景林?h七個月賺32萬
本月登記中，多個公屋亦出現創新高價的短炒個案。將軍澳景林?h景榕樓低層7室以180萬元登記售出，七個月升值32萬元；而青衣長發?h亮發樓中低層4室本月售138萬元，上址本年三月成交價為97萬元，兩宗成交做價同創該屋苑歷史新高。
(東方)最In成交
祥益陳潔欣稱，屯門利寶大廈低層D室，面積317方呎，獲區外投資者以86萬元購入，呎價為2,713元，扣除管理費等，回報率料約6厘。
(蘋果)二手速遞 新界 嘉湖山莊高層 半年漲 19%
祥益謝利官表示，天水圍嘉湖山莊美湖居 6座高層 C室， 710方呎，成交價 218萬元，呎價 3070元。原業主今年 3月以 183.8萬元入場，漲價 18.6%。
(蘋果)二手速遞 新界 利寶大廈低層 14年賺 26%
祥益陳潔欣表示，屯門利寶大廈低層 D室， 317方呎，以 86萬元易手，呎價 2713元。原業主 96年以 68.3萬元購入，獲利 17.7萬元，升值 25.9%。
(星島)新 盤 群 起 連 環 提 價 加 推
施政報告》公布後，樓市恍如「雨過天青」，除二手成交急升，發展商亦整裝部署推售新盤餘貨，並連環加價。新地上水雙魚河天巒，昨加推十一幢洋房，平均呎價約一萬一千多元，提價一成；而麗新等灣仔萃?，亦加推十八伙高層戶，市場更錄大手預留；另外，信和等發展的西九龍帝?．皇殿，昨加推八伙，平均呎價約一萬五千餘元，提價約百分之二。
由新地發展的上水雙魚河天巒，昨天加推二期的十一幢洋房。該公司代理執行董事雷霆表示，該項目現時累沽逾二百八十幢洋房，加推單位提價約一成左右，短期內將公布項目的最新部署。
根據價單顯示，加推的十一幢洋房位於萊茵河大道，為十一至二十三號屋，建築面積介乎三千四百零九至三千四百二十四方呎，建築面積平均呎價約一萬一千二百七十三元；當中定價最高是萊茵河大道十一號屋，建築面積三千四百二十四方呎，定價三千九百三十七萬六千元，平均呎價一萬一千五百元。該批單位最快可在周五發售。
市場人士透露，新加推的十一幢洋房當中，截至昨晚幾全數已獲準買家出價預留，待周五便可落實成交。另外，亦有消息指，發展商擬於短期內推出另一批位於蘇黎世大道的洋房，而二期的十多間臨河大屋，則仍未有推售時間表。至於一期的洋房，消息又指，現時僅餘約四幢尚未沽出。
信和等發展的西九龍帝?．皇殿昨天加推八伙，信和營業及租務部副總經理田兆源表示，過去一個月帝?．皇殿共錄三十宗成交，當中六成為四房及四房雙套大單位，由於大單位較受市場歡迎，亦不乏準買家查詢，故昨日加推八伙，是次推出分布於一座A、B室及八座A室，集中中高層單位，面積由一千五百五十二至一千八百八十二方呎，平均呎價一萬五千一百五十五元，現可供準買家預留，最快周五推出。市場消息指，該批單位較對上一張價單提價約百分之二。
據價單顯示，該批單位最高定價及呎價為一座六十樓A室，名為Hermitage 1882，面積一千八百八十二方呎，定價三千零九十七萬六千元，呎價一萬六千四百五十九元；呎價最低為一座三十六樓A室，面積一千八百八十二方呎，定價二千六百七十八萬七千元，呎價一萬四千二百三十三元；而定價最低為一座五十五樓B室，面積一千五百五十二方呎，定價二千三百二十五萬九千元，平均呎價一萬四千九百八十六元。田氏續稱，項目累售約九百伙，套現逾一百一十億元。
麗新等灣仔萃?，日前加推十八伙高層戶，平均呎價約一萬八千一百二十八元。麗新發展副總裁潘銳民指，該批單位提價百分之四至五，累售一百零六伙，而新推出的價單內，已有九伙獲準買家預留。項目現時尚餘兩伙面積約三千方呎的天台特色戶尚未推出，意向呎價約二萬八千元，以此計算，每伙涉達八千四百萬元。
價單顯示，日前加推單位當中，最高呎價為三十七樓A連平台單位，定價三千三百八十萬元，呎價二萬二千三百二十五元。該批單位將以先到先得形式推出，並於周五發售。市場消息指，該盤的九伙獲同一準買家預留，為外籍長?豆賳磢怴A涉及包括五十樓A及B室，及七個三十餘層單位，總額約二億元。
(星島)大 嶼 山 長 沙 兩 地 供 試 勾
地政總署昨日新推大嶼山長沙兩幅地皮的賣地章程，以供發展商試勾。兩地皮同位於嶼南路旁邊，屬相連地皮，可合併發展低密度住宅，業界指，參考○七年同區賣地呎價指標，料每呎樓面地價約六千元，地皮估值逾三億八千萬元。
地政總署於新年一勾地表中新加入十幅地皮，其中離島地皮亦有三幅，連同滾存地皮，離島蚊型地皮共有八幅。
新加入的地皮，分別為大嶼山丈量約份第三百三十二約地段第七百二十四號，及毗鄰的丈量約份第三百三十二約地段第七百二十六號，地盤面積約八萬一千一百六十三萬方呎，該兩幅地皮同劃作住宅（丁類）用途，計畫最快可於今年十一月可供出售。
地皮分別為丈量約份第三百三十二約地段第七百二十四號（四○六號地盤），及毗鄰的丈量約份第三百三十二約地段第七百二十六號（四○七號地盤），地盤面積分別約七萬九千五百四十八方呎及八萬一千一百六十三萬方呎，該兩地同劃作住宅（丁類）用途，地積比為零點四倍，計畫最快可於今年十一月可供出售。
據現時推出的賣地章程顯示，兩地當中四零六號地盤可建樓面為三萬一千九百零五方呎，而四○七號地盤可建樓面為三萬二千五百零八方呎，兩地限高兩層，共提供三十伙。兩地可以合併發展，同時使用同一個交通出入口。
兩地皮可作低密度住宅發展，當中四○七號地盤地皮較近海邊，未來物業落成後將可享海景，至於四○六號地盤則較遠離海邊，不過由於該區全為低密度發展，料地皮可以零點四倍興建洋房，如兩地皮一同規劃，可打造成區內的較大型洋房項目。
有測量師早前指，兩幅長沙地皮估值可參考○七年的指標，料樓面地價約六千元左右，由於大嶼山未來將不斷發展，交通配套亦將會改善，由於大嶼山未來將不斷發展，交通配套亦將會改善，料該兩幅地皮將因而帶動，預期該兩幅地皮估值逾三億八千萬元
(新報)用家追價買大興花園
屯門大興花園2期日前錄得一宗外區上車客「即睇即買」成交個案。據悉，該單位原業主因看好新界區後市，認為樓價仍有上升空間，遂一天內加價4萬，希望以更高價錢出售物業；另一方面，買家因有感新界區樓價較外區便宜，決定「即睇即買」購入該單位作上車自住之用，該單位原業主持貨3個月，轉手帳面獲利達24.2萬元。
祥益地產分行主管林海鈞表示，上述單位為大興花園2期8座中層F室，面積583方呎，兩房兩廳，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該單位座向西南及景觀開揚，而且單位更附設雅致裝修，遂決定以184萬元購入上址，平均呎價為3,156元。
(成報)本年一手盤量 可達1.3 萬伙
港府最新的《施政報告》提出彈性增加土地供應，香港置業伍創業認為，政府此項措施有利於增加本港土地供應，將令發展商加快推盤步伐，從而為市場提供更多的一手新盤。
下半年樓市不乏多個大型新盤推出，如天宇海、御·豪門等，加上政府發出彈性增加土地供應的信號，預期今年一手推盤量可達13,000伙，而2011年該數字將繼續上升至15,000伙。
二手呎價累升14%
他表示，回顧今年首9個月樓價走勢，二手平均呎價由09年底的4,321元上升至4,931元， 升幅達14.1%。而今年第三季二手樓市表現尤其理想，註冊量及註冊金額分別達到35,392個及1,216.9億元，均創下自07年第四季以來11個季度新高。
市場購買力強勁，同樣令一手住宅市場受惠。根據香港置業資料研究部及土地註冊處資料顯示，今年第三季一手註冊維持逾3千宗水平，共錄得約3,223宗成交，而註冊金額更突破400億元大關。
雖然第二季受到「九招十二式」影響，較少新盤推出，然而發展商下半年推盤速度回勇，市場不乏大型新盤推出，如7月吸引全城目光的帝?·皇殿及南灣，加上近期的天宇海、御．豪門及天巒。
由於近日新盤銷情理想，故料本月一手註冊宗數將明顯回升至約1,000宗水平，較上月增約1 倍。
下半年發展商加快推盤步伐，相信與今個財政年度，發展商積極勾地，加上政府亦主動推出多幅地皮，共有9幅地皮被成功賣出有關。
料這些土地可興建約3,800個單位，創近自停止定期賣地而改以施行勾地表制度以來，發展商補充土地可興建單位數目的新高，較上個財政年度可興建的1,880個單位增加逾1倍。
除此之外，政府最新施政報告更刺激各大發展商在近期積極推出新盤，市場預期年內仍有機會推出的新盤項目逾3,100伙，包括長實的名城二期以及洪水橋等項目、新地的屯門星堤及元朗寶業街項目等。
施政報告無力遏炒風，新界細價樓近期愈炒愈癲，其中沙田第一城及上水及粉嶺區屋苑在施政報告後，錄高達70%入市買家均為投資者，比例升幅均達30個百分點，上水中心及美孚新?h更有投資者接炒家貨。有「白旋風」稱號的資深住宅投資者陳清白表明，新措施未能遏止飆升的樓市，料投資者會繼續入貨。
對於現樓市看法，投資者陳清白指出，樓市炒賣氣氛仍熾熱，並說：「現時大家都知個市有泡沫，不過人炒你唔炒，始終覺得好執輸。」他指出，現時樓價在二、三百萬的市區細價樓，收租回報達3厘，「進可攻、退可守」，反之豪宅不宜入市。
鬍鬚余：旺市不旺價
另向來活躍新界細價樓的投資者「鬍鬚余」說：「目前旺市不旺價，正為早前出貨投資客造就入市良機。」他又指出，政府表明不打垮樓市，買家入市信心增加，目前正物色單位。
施政報告後，新界細價樓炒家起哄，美聯黃錦瀚稱，沙田第一城過去數日錄逾40宗成交，佔70%為投資客。港置稱，一名收租客在施政報告後，即以208萬元購入屋苑26座低層H室，料回報率達4.6厘。
世紀21奇豐高蕾斯亦稱，大圍金獅花園A座低層5室，同時獲三組客洽購，最終獲投資客追價5萬元，最後以148萬元購入單位。
上水及粉嶺屋苑交投激增，金龍地產馮宇成稱，不少早前出貨投資者料樓價未會下調而加快入市，區內投資比例增至60%；其中一組師奶投資者，近日斥資約500萬元連購4個上水二手單位。
馮氏補充，市場亦出現投資者接炒家貨情況，其中一名持貨逾6伙的投資者，以195萬元購入上水中心1座中層戶，單位四個月升值23萬元。
投資者千七萬掃豫豐
屯門區屋苑向來炒味甚濃。祥益稱，屯門市廣場3座低層H室獲收租客以196.8萬元購入，料回報率逾4厘，半年升值20.8萬元。另市傳一活躍於大興區的投資客，月內已斥逾1,700萬元連購豫豐花園約10伙。
九龍區方面，美聯林海成稱，荔枝角美孚新?h張姓資深投資者減價約8%，連租約以約510萬元沽出2期百老?街39號低層D室，新買家為收租客。
市場續錄短炒，美聯稱，投資者以222.8萬元沽出屯門叠茵庭4座中層G室，兩個月升值約19.8萬元。另美聯料，反映本月市況的下月摸售數字，將回升至逾200宗。利嘉閣稱，50大屋苑本月上半月交投按月升73%至1,133宗。
(東方)上水公屋高見210萬
私樓做價不斷攀升，令資金轉移流向二手公屋市場。上水天平?h天明樓高層戶近期以高達210萬元售出，做價僅次於上月登記售出的黃大仙下?h龍華樓高層戶，成為新界公屋樓王，至於將軍澳景林?h景榕樓一個低層戶以180萬元創屋苑歷史新高價售出，單位約七個月升值約32萬元。
受私樓做價顯升帶動，多個公屋亦錄創歷史高價個案，連做價一向落後大市的新界北區，亦首錄做價逾200萬元成交，本月登記售出的天平?h天明樓高層13室，實用面積約704方呎，以成交價210萬元計，呎價約2,983元，做價創新界區公屋新高，同等資金亦足以購買區內面積較細的私樓單位。
據了解，上述單位為原業主於○八年底金融海嘯後以122萬元購入，期內升值88萬元，升幅約72%，可見二手公屋升值力絕不遜色於私樓。
景林?h七個月賺32萬
本月登記中，多個公屋亦出現創新高價的短炒個案。將軍澳景林?h景榕樓低層7室以180萬元登記售出，七個月升值32萬元；而青衣長發?h亮發樓中低層4室本月售138萬元，上址本年三月成交價為97萬元，兩宗成交做價同創該屋苑歷史新高。
(東方)最In成交
祥益陳潔欣稱，屯門利寶大廈低層D室，面積317方呎，獲區外投資者以86萬元購入，呎價為2,713元，扣除管理費等，回報率料約6厘。
(蘋果)二手速遞 新界 嘉湖山莊高層 半年漲 19%
祥益謝利官表示，天水圍嘉湖山莊美湖居 6座高層 C室， 710方呎，成交價 218萬元，呎價 3070元。原業主今年 3月以 183.8萬元入場，漲價 18.6%。
(蘋果)二手速遞 新界 利寶大廈低層 14年賺 26%
祥益陳潔欣表示，屯門利寶大廈低層 D室， 317方呎，以 86萬元易手，呎價 2713元。原業主 96年以 68.3萬元購入，獲利 17.7萬元，升值 25.9%。
(星島)新 盤 群 起 連 環 提 價 加 推
施政報告》公布後，樓市恍如「雨過天青」，除二手成交急升，發展商亦整裝部署推售新盤餘貨，並連環加價。新地上水雙魚河天巒，昨加推十一幢洋房，平均呎價約一萬一千多元，提價一成；而麗新等灣仔萃?，亦加推十八伙高層戶，市場更錄大手預留；另外，信和等發展的西九龍帝?．皇殿，昨加推八伙，平均呎價約一萬五千餘元，提價約百分之二。
由新地發展的上水雙魚河天巒，昨天加推二期的十一幢洋房。該公司代理執行董事雷霆表示，該項目現時累沽逾二百八十幢洋房，加推單位提價約一成左右，短期內將公布項目的最新部署。
根據價單顯示，加推的十一幢洋房位於萊茵河大道，為十一至二十三號屋，建築面積介乎三千四百零九至三千四百二十四方呎，建築面積平均呎價約一萬一千二百七十三元；當中定價最高是萊茵河大道十一號屋，建築面積三千四百二十四方呎，定價三千九百三十七萬六千元，平均呎價一萬一千五百元。該批單位最快可在周五發售。
市場人士透露，新加推的十一幢洋房當中，截至昨晚幾全數已獲準買家出價預留，待周五便可落實成交。另外，亦有消息指，發展商擬於短期內推出另一批位於蘇黎世大道的洋房，而二期的十多間臨河大屋，則仍未有推售時間表。至於一期的洋房，消息又指，現時僅餘約四幢尚未沽出。
信和等發展的西九龍帝?．皇殿昨天加推八伙，信和營業及租務部副總經理田兆源表示，過去一個月帝?．皇殿共錄三十宗成交，當中六成為四房及四房雙套大單位，由於大單位較受市場歡迎，亦不乏準買家查詢，故昨日加推八伙，是次推出分布於一座A、B室及八座A室，集中中高層單位，面積由一千五百五十二至一千八百八十二方呎，平均呎價一萬五千一百五十五元，現可供準買家預留，最快周五推出。市場消息指，該批單位較對上一張價單提價約百分之二。
據價單顯示，該批單位最高定價及呎價為一座六十樓A室，名為Hermitage 1882，面積一千八百八十二方呎，定價三千零九十七萬六千元，呎價一萬六千四百五十九元；呎價最低為一座三十六樓A室，面積一千八百八十二方呎，定價二千六百七十八萬七千元，呎價一萬四千二百三十三元；而定價最低為一座五十五樓B室，面積一千五百五十二方呎，定價二千三百二十五萬九千元，平均呎價一萬四千九百八十六元。田氏續稱，項目累售約九百伙，套現逾一百一十億元。
麗新等灣仔萃?，日前加推十八伙高層戶，平均呎價約一萬八千一百二十八元。麗新發展副總裁潘銳民指，該批單位提價百分之四至五，累售一百零六伙，而新推出的價單內，已有九伙獲準買家預留。項目現時尚餘兩伙面積約三千方呎的天台特色戶尚未推出，意向呎價約二萬八千元，以此計算，每伙涉達八千四百萬元。
價單顯示，日前加推單位當中，最高呎價為三十七樓A連平台單位，定價三千三百八十萬元，呎價二萬二千三百二十五元。該批單位將以先到先得形式推出，並於周五發售。市場消息指，該盤的九伙獲同一準買家預留，為外籍長?豆賳磢怴A涉及包括五十樓A及B室，及七個三十餘層單位，總額約二億元。
(星島)大 嶼 山 長 沙 兩 地 供 試 勾
地政總署昨日新推大嶼山長沙兩幅地皮的賣地章程，以供發展商試勾。兩地皮同位於嶼南路旁邊，屬相連地皮，可合併發展低密度住宅，業界指，參考○七年同區賣地呎價指標，料每呎樓面地價約六千元，地皮估值逾三億八千萬元。
地政總署於新年一勾地表中新加入十幅地皮，其中離島地皮亦有三幅，連同滾存地皮，離島蚊型地皮共有八幅。
新加入的地皮，分別為大嶼山丈量約份第三百三十二約地段第七百二十四號，及毗鄰的丈量約份第三百三十二約地段第七百二十六號，地盤面積約八萬一千一百六十三萬方呎，該兩幅地皮同劃作住宅（丁類）用途，計畫最快可於今年十一月可供出售。
地皮分別為丈量約份第三百三十二約地段第七百二十四號（四○六號地盤），及毗鄰的丈量約份第三百三十二約地段第七百二十六號（四○七號地盤），地盤面積分別約七萬九千五百四十八方呎及八萬一千一百六十三萬方呎，該兩地同劃作住宅（丁類）用途，地積比為零點四倍，計畫最快可於今年十一月可供出售。
據現時推出的賣地章程顯示，兩地當中四零六號地盤可建樓面為三萬一千九百零五方呎，而四○七號地盤可建樓面為三萬二千五百零八方呎，兩地限高兩層，共提供三十伙。兩地可以合併發展，同時使用同一個交通出入口。
兩地皮可作低密度住宅發展，當中四○七號地盤地皮較近海邊，未來物業落成後將可享海景，至於四○六號地盤則較遠離海邊，不過由於該區全為低密度發展，料地皮可以零點四倍興建洋房，如兩地皮一同規劃，可打造成區內的較大型洋房項目。
有測量師早前指，兩幅長沙地皮估值可參考○七年的指標，料樓面地價約六千元左右，由於大嶼山未來將不斷發展，交通配套亦將會改善，由於大嶼山未來將不斷發展，交通配套亦將會改善，料該兩幅地皮將因而帶動，預期該兩幅地皮估值逾三億八千萬元
(新報)用家追價買大興花園
屯門大興花園2期日前錄得一宗外區上車客「即睇即買」成交個案。據悉，該單位原業主因看好新界區後市，認為樓價仍有上升空間，遂一天內加價4萬，希望以更高價錢出售物業；另一方面，買家因有感新界區樓價較外區便宜，決定「即睇即買」購入該單位作上車自住之用，該單位原業主持貨3個月，轉手帳面獲利達24.2萬元。
祥益地產分行主管林海鈞表示，上述單位為大興花園2期8座中層F室，面積583方呎，兩房兩廳，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該單位座向西南及景觀開揚，而且單位更附設雅致裝修，遂決定以184萬元購入上址，平均呎價為3,156元。
(成報)本年一手盤量 可達1.3 萬伙
港府最新的《施政報告》提出彈性增加土地供應，香港置業伍創業認為，政府此項措施有利於增加本港土地供應，將令發展商加快推盤步伐，從而為市場提供更多的一手新盤。
下半年樓市不乏多個大型新盤推出，如天宇海、御·豪門等，加上政府發出彈性增加土地供應的信號，預期今年一手推盤量可達13,000伙，而2011年該數字將繼續上升至15,000伙。
二手呎價累升14%
他表示，回顧今年首9個月樓價走勢，二手平均呎價由09年底的4,321元上升至4,931元， 升幅達14.1%。而今年第三季二手樓市表現尤其理想，註冊量及註冊金額分別達到35,392個及1,216.9億元，均創下自07年第四季以來11個季度新高。
市場購買力強勁，同樣令一手住宅市場受惠。根據香港置業資料研究部及土地註冊處資料顯示，今年第三季一手註冊維持逾3千宗水平，共錄得約3,223宗成交，而註冊金額更突破400億元大關。
雖然第二季受到「九招十二式」影響，較少新盤推出，然而發展商下半年推盤速度回勇，市場不乏大型新盤推出，如7月吸引全城目光的帝?·皇殿及南灣，加上近期的天宇海、御．豪門及天巒。
由於近日新盤銷情理想，故料本月一手註冊宗數將明顯回升至約1,000宗水平，較上月增約1 倍。
下半年發展商加快推盤步伐，相信與今個財政年度，發展商積極勾地，加上政府亦主動推出多幅地皮，共有9幅地皮被成功賣出有關。
料這些土地可興建約3,800個單位，創近自停止定期賣地而改以施行勾地表制度以來，發展商補充土地可興建單位數目的新高，較上個財政年度可興建的1,880個單位增加逾1倍。
除此之外，政府最新施政報告更刺激各大發展商在近期積極推出新盤，市場預期年內仍有機會推出的新盤項目逾3,100伙，包括長實的名城二期以及洪水橋等項目、新地的屯門星堤及元朗寶業街項目等。
實 431 呎
售 560 萬
實 592 呎
售 490 萬
實 484 呎
售 450 萬
實 592 呎
售 460 萬
實 592 呎
售 530 萬
實 592 呎
售 620 萬
