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【本報特訊】渣華道98號昨日公布價單,首批將推售30 個單位,平均呎價為11,388 元。
單位售價由462.8萬元起,最細單位面積為477方呎,該樓盤最快將於本周6開售。該項目最快於2012年6 月30 日入伙。
涉及30伙 料周六售
英皇物業發展及事務副總經理余少洋(見圖)表示,將根據「9 招12 式」要求,於公布價單後3天後開售,但確實推售日期則未決定,亦未決定開放示範單位之日期。該項目反應不俗,不排除於下批單位推出時考慮加價。該盤最快可於本周六開售,會視乎銷售反應,再決定是否將75個單位全數推出,不排除之後加推的單位有加價空間。
另外,余氏指,港島區一手樓盤供應不多,就算近期多新盤推出,亦不憂慮造成很大競爭。而首批單位呎價較意向價低,因今次並未涉及特色單位,不排除稍後會加,而現時接獲的查詢當中,以用家為主。該項目最快於2012 年6 月30 日入伙,亦於2012年底完成交樓及所有買賣合約。
該盤首批單位涉及30伙,分布於7 至30 樓, 建築面積由477至1,205方呎, 定價由462.8萬至1,691.7萬元, 平均每呎即供價10,250元,建期呎價為11,388元。
該樓盤將設3種付款方式,第1種付款方式為即時付款可照訂價減10%、第2種付款方式為「建築期A付款」,如於簽署正式買賣合約後120日內付清款項,可享3%折扣,但只限個人名義買家,及第3種付款方式為「建築B付款」,於發出入伙通知後,全數付款後,可享訂價1%折扣。