其他新聞
張氏稱,上述所錄成交單位為4座中層K室,建築面積549呎,實用面積393呎,兩房一廳,日前獲一名區內收租客垂青,該名買家鍾情單位價錢合理及間隔實用,
遂便決定以176.8萬購入上址作收租之用,平均呎價為3220元,若以實用面積計算呎價為4499元,屬市場價成交。
現時該單位租金大約為6500元,租金回報率達4.4厘,若扣除管理費等雜費約1000元,回報率仍有3.7厘。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-06-23 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,768,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | K | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 393 呎 ,實用率: 72% |
裝修 | 原裝 | 建築面積(呎) | 549 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 17 呎 |