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租金回報率高達5.8厘
祥益地產分行主管何燕煌表示,屯門翠林花園日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案,是次該單位業主持貨兩個月,租金回報率高達5.8厘。
何氏稱,上述所錄成交單位為B座中層8室,建築面積430呎,實用面積330呎,兩房一廳,原業主於2010年2月以114萬購入上址,日前便獲一名區內客垂青,該名租客鍾情該單位景觀開揚,加上間隔實用,而且單位更附設靚裝修,遂便決定以5500元租入該單位,平均呎價為12.8元,若以實用面積計算呎價為16.7元。
何氏續稱,如以該單位租金5500元作計算,租金回報率可高達5.8厘,若扣除管理費等雜費約600元,回報率仍高達5.2厘。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)