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祥益地產分行主管謝利官表示,嘉湖山莊2期(賞湖居)日前錄得一宗區外客成交個案,是次原業主持貨10個月,轉手帳面獲利72.5萬。
謝氏稱,上述所錄成交單位為2座低層B室,建築面積814呎,實用面積633呎,三房一廳,原業主於09年6月以153萬購入上址,日前獲一名區外客垂青,該名買家鍾情單位附設靚裝,而且景觀開揚,遂便決定以225.5萬購入上址作自住之用,平均呎價為2770元,若以實用面積計算呎價為3562元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-04-17 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$2,255,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | B | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 3房1廳 | 實用面積(呎) | 約 633 呎 ,實用率: 78% |
裝修 | 靚裝 | 建築面積(呎) | 814 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 50 呎 |