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祥益地產分行主管陳秀春表示,日前該分行錄得一宗新圍苑獲區內客成交個案,是次原業主持貨10年。
陳氏稱,上述所錄成交單位為C座中層4室,建築面積827呎,實用面積645呎,三房一廳,原業主於00年以居二市場價購入上址,日前獲一名區內客垂青,該名買家鍾情單位坐向東南,景觀開揚,而且鄰近家人,遂便決定以174萬(自由市場價)購入上址作自住之用,平均呎價為2104元,若以實用面積計算呎價為2698元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-03-23 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,740,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | 4 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 3房1廳 | 實用面積(呎) | 約 645 呎 ,實用率: 78% |
裝修 | 建築面積(呎) | 827 | |
備註 | 窗台面積(呎) | - |