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平均呎價高達3202元
祥益地產分行主管金一鳴表示,屯門海翠花園日前錄得一宗區內客成交個案,是次該單位原業主持貨5年,轉手賬面獲利高達71.2萬,是次成交之單位呎價更創12年新高,平均呎價高達3202元。
金氏稱,上述所錄成交單位為6座中層H室,建築面積734呎,實用面積609呎,兩房兩廳,原業主於05年以163.8萬購入上址,日前便獲一名區內客垂青,該名買家鐘情該單位座向東南,加上座擁全海景景觀,而且單位更附設靚裝修,遂便決定以235萬購入上址作自住之用,平均呎價為3202元,若以實用面積計算呎價為3859,成交價較市場高約5%。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-01-10 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$2,350,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | H | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 609 呎 ,實用率: 83% |
裝修 | 靚裝 | 建築面積(呎) | 734 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 33 呎 |