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轉手賬面獲利高達70.5萬
祥益地產分行主管金一鳴表示,屯門海翠花園日前錄得一宗外區上車客成交個案,是次該單位原業主持貨8年,轉手賬面獲利高達70.5萬。
金氏稱,上述所錄成交單位為3座中層F室,建築面積801,實用面積668呎,三房兩廳,原業主於01月以126萬購入上址,日前便獲一名外區上車客垂青,該名買家鐘情該單位座向西南,加上座擁部份海景景觀,而且價錢合理,遂便決定以196.5萬購入上址作自住之用,平均呎價為2453元,若以實用面積計算呎價為2942元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2009-12-29 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,965,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | F | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 三房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 668 呎 ,實用率: 83% |
裝修 | 建築面積(呎) | 801 | |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 34 呎 |