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李氏稱,上述所錄成交單位為5座高層32室,實用面積381呎,建築面積494呎,開放式間隔,日前獲區內白表客垂青。該名買家鍾情單位位於高層而且間隔實用,加上客廳及房間均向東南擁開揚景觀,上述買家遂便決定以121萬(居二市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算呎價為3176元,若以建築面積計算呎價為2449元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2014-11-27 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,210,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 32 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 開放式 | 實用面積(呎) | 約 381 呎 ,實用率: 77% |
裝修 | 普裝 | 建築面積(呎) | 494 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |