天水圍天頌苑獲外區上車客「即睇即買」

黃肇雯

祥益地產高級區域經理

牌照編號: E-228818

2010-08-05

圖中為天頌苑高層單位之參考相片，並非實際成交單位！

天水圍天頌苑獲外區上車客「即睇即買」

祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天頌苑日前錄得一宗外區上車客「即睇即買」成交個案。據悉，該名買家因有感新界西樓價較外區便宜，非常適合上車客置業，因此「即睇即買」購入上述單位。

黃氏稱，上述所錄成交單位為H座高層7室，建築面積665呎，實用面積506呎，兩房一廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以143.8萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2162元，若以實用面積計算呎價為2842元，屬市場價成交。

*以上實用面積以資訊聆為準，1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)

成交資料檔
成交日期	2010-08-03	成交性質	臨時買賣合約
地區	天水圍	成交價	約 HK$1,438,000
層數	高層	入伙日期
單位	7	物業用途	住宅
間格	兩房一廳	實用面積(呎)	約 506 呎 ,實用率: 76%
裝修	企理	建築面積(呎)	665
備註		窗台面積(呎)	-