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【本報特訊】恒基旗下港島南區赫蘭道項目昨日於網頁公布成功售出,該項超級豪宅11號屋作價6.6億元易手,成為港島南區最高紀錄洋房,貴盡全港獨立別墅。恒基更公布申明該交易沒有與發展商的董事局成員,或其直繫親屬有關連的交易。而市場傳聞是次買家為德豐集團朱慧恒,朱氏去年曾以3億元購入天比高18號屋豪宅。
成交價創南區新高
赫蘭道洋房11號及12A兩座單位,11號屬屋苑最大面積的巨無霸,建築面積13,033方呎,另1,253及2,182呎平台及天台、2,766及5,810呎前後花園,呎價50,641元。赫蘭道總共4座洋房,尚有12及12B未公布價單,屋苑面積分別10,119 及10,023 方呎。至於12A面積10,093 方呎,花園面積6,125 呎,以及2,316呎平台及天台,售價4.78 億元,呎價4.73 萬元。
低調富豪朱慧恒年約50歲,有近20年投資物業經驗,其戰績包括壽山村道南源,赤柱富豪海灣等,連同弟弟朱惠璋的物業,市值約7 億元。
他與弟弟合營德豐集團,從事電子業,賣各色各樣家電、汽車、漏電保護器的開關掣,為目前東南亞生產及出口開關最大的企業。
南灣道洋房獲8億洽購
另外, 位於港島南區南灣道20及22號全幢,日前亦有買家出價逾8億元積極洽購,樓面呎價將逾42,895元。資料顯示,南灣道20及22號位於淺水灣與中灣交界,地盤面積約20,723方呎,可建樓面面積18,650方呎,現建有一幢5層高之獨立別墅及一幢5層高之住宅樓宇。物業之總面積約為37,324方呎,同時擁有全海景私家泳池。