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謝氏稱,上述所錄成交單位為賞湖居3座中層E室,建築面積586呎,實用面積448呎,兩房兩廳,日前獲一名區內上車客垂青,該名買家鍾情單位座向東南擁開揚球場景觀,加上業主願意調低叫價,減價10萬,遂便決定以189.8萬購入上址作自住之用,平均呎價為3239元,若以實用面積計算呎價為4237元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2011-04-04 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$1,898,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | E | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房2廳 | 實用面積(呎) | 約 448 呎 ,實用率: 76% |
裝修 | 普通 | 建築面積(呎) | 586 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 38 呎 |