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祥益地產分行主管陳光表示,屯門大興花園2期日前錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案,是次該單位原業主持貨兩年,轉手賬面獲利高達55萬。
陳氏稱,上述所錄成交單位為2期9座中層F室,建築面積583呎,實用面積447呎,兩房兩廳,日前獲一名區內上車客垂青,該名買家鍾情該屋苑環境清幽,加上間隔實用,價錢合理,而且單位更附設雅緻裝修,遂便決定「即睇即買」以200萬購入上址作自住之用,平均呎價3431元,若以實用面積計算呎價為4474元,屬市場價成交。
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2011-04-06 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$2,000,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | F | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 447 呎 ,實用率: 77% |
裝修 | 雅緻 | 建築面積(呎) | 583 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 27 呎 |