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祥益地產分行主管黃肇雯表示,天水圍天祐苑日前錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案,是次該單位原業主持貨7年,轉手賬面獲利高達43萬。
黃氏稱,上述所錄成交單位為B座高層7室,建築面積595呎,實用面積435呎,一房兩廳,原業主早年以居二市場價購入上址,日前獲一名區內上車客垂青,該名買家鍾情該單位座向東南,加上景觀開揚,間隔實用,而且單位更附設靚裝修,遂便決定「即睇即買」以85萬(居二市場價)購入上址作自住之用,平均呎價1429元,若以實用面積計算呎價為1954元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2011-03-20 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$850,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 7 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 一房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 435 呎 ,實用率: 73% |
裝修 | 靚裝 | 建築面積(呎) | 595 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |