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祥益地產分行主管李啟昌表示,屯門兆康苑位於西鐵站旁,由兆康苑步行至西鐵站只需約數分鐘時間,交通非常方便,因此一直吸引不少區內或外區客前往看盤。而日前上述屋苑錄得一宗外區準新婚夫婦「即睇即買」成交個案,是次該單位原業主持貨10個月,轉手賬面獲利高達35萬。
李氏稱,上述所錄成交單位為P座中層7室,建築面積661呎,實用面積548呎,三房兩廳(改兩房一廳),日前獲上述準新婚夫婦垂青,他們鍾情該單位鄰近家人,加上座擁內園景景觀,而且單位更附設靚裝修,遂便決定「即睇即買」以198萬購入上址作自住之用,平均呎價為2995元,若以實用面積計算呎價為3613元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2011-02-13 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,980,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | 7 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 三房兩廳(改兩房一廳) | 實用面積(呎) | 約 548 呎 ,實用率: 83% |
裝修 | 靚裝 | 建築面積(呎) | 661 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |