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胡氏稱,上述所錄成交單位為2座中層H室,建築面積471呎,實用面積409呎,兩房一廳,日前獲同屋苑分支家庭垂青,該買家鍾情單位座向東南,附設雅裝,不用花費裝修,加上屋苑實用率超過八成半,遂便決定「即睇即買」,以141.8萬(自由市場價)購入上址作自住之用,平均呎價為3011元,若以實用面積計算呎價為3467元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2011-02-12 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,418,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | H | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 409 呎 ,實用率: 87% |
裝修 | 原裝 | 建築面積(呎) | 471 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |