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總裁專訪
從居屋剩餘單位推售探討居屋市場走勢
汪敦敬,MH
祥益地產總裁
美國林肯大學榮譽管理博士 加拿大特竟瑊z學院院士 僱員再培訓局委員(2012-2018) 僱員再培訓局「地產代理業 行業諮詢網絡」召集人(2013年4月-2024年3月31日) 地產代理監管局委員(2014-2020) 地產代理監管局執業及考試委員會委員(2010-2020) 地產代理監管局專業發展委員會委員(2014-2020) |
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2010-07-11
於2010年7月10日的新城電台節目中《新城地產街》節目中,邀請了本公司總裁汪敦敬先生,講述《從居屋剩餘單位推售探討居屋市場走勢》。
(節目於2010年7月2日錄音)
內容大致如下
1. 房委會將於2010-06-25正式推售第六期居屋剩餘單位, 總共3219個剩餘居屋貨尾單位今天開始接受申請,至7月8日截止,預計最快八月揀樓,閣下預期今次認購反應如何?
2. 今次單位分佈在不同地區,其中剔除有管理費爭議的天頌苑共825個單位後,預期那區會較受歡迎?
3. 第六期居屋剩餘單位售價以巿值7折定價,由30多萬至328萬不等,價格是否已充份反映市場情況?
4. 過去一個月,二手居屋交投情況如何?樓價走勢又如何?
5. 剩餘單位的銷售反應對中小型住宅有何指標作用?
6. 自何文田地王逾百億元成交後,過去這段時間樓市情況如何?又能否帶旺中小型樓價上升?
7. 近日居屋補地價個案有否明顯增加?
8. 政府活化居屋二手市場政策,預期在未來一兩月內推出,目前業主及買家所持的態度如何?
(節目於2010年7月2日錄音)
內容大致如下
1. 房委會將於2010-06-25正式推售第六期居屋剩餘單位, 總共3219個剩餘居屋貨尾單位今天開始接受申請,至7月8日截止,預計最快八月揀樓,閣下預期今次認購反應如何?
2. 今次單位分佈在不同地區,其中剔除有管理費爭議的天頌苑共825個單位後,預期那區會較受歡迎?
3. 第六期居屋剩餘單位售價以巿值7折定價,由30多萬至328萬不等,價格是否已充份反映市場情況?
4. 過去一個月,二手居屋交投情況如何?樓價走勢又如何?
5. 剩餘單位的銷售反應對中小型住宅有何指標作用?
6. 自何文田地王逾百億元成交後,過去這段時間樓市情況如何?又能否帶旺中小型樓價上升?
7. 近日居屋補地價個案有否明顯增加?
8. 政府活化居屋二手市場政策,預期在未來一兩月內推出,目前業主及買家所持的態度如何?