星期一檔案(2002年1月21日 )

王鳴遠

牌照編號: E-026195

2002-01-21

上期已報導過由於二手市場1線卒盤已被早一輪的政府貸款買家吸納，令近期的成交價比12月中至1月頭高出1-2成，而仍在市場找樓中的買家未能接受現價，令近期成交量下降，今星期再比上月跌25%左右。

嘉悅半島上週已用增加優惠回贈的變相減價作速消亦等同為屯門農曆年前後開盤的新樓種下低開的伏線，一手物業將會又再面臨新一輪的衝擊。

上星期更錄得一宗買家，因憂心經濟環境持續差而撻訂個案，買入之物業於市場中屬超筍價錢，接近業主十年前買入之一手價，但最後買家仍選擇放棄，物業在簽署取消協議後第三天成功再出售，更有2宗買家憂心經濟問題而欲悔約的個案蘊釀中。

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