星期一檔案(2003年2月17日)

盤嘉茵

祥益地產執行董事

牌照編號: E-082122

2003-02-17

銀主劈價還擊貨尾優惠，二手業主只有頂硬上跟隨發展商新一輪攻勢全面展開，當中在延長付款期這招最為殺食，只有比少少首期，兩三年月供呎價一元等，真正平過租公屋價錢，雖然兩三年後會回復正常供樓，但始絡都有兩三年輕鬆，再加上發展商推出優惠套餐裝修連傢俬，可加在樓價慢慢還款，總之就快，所有買家有身份証就比你免費住兩三年，所以一手的確越來越吸引，買家越來越多一手盤選擇。

本來二手業主也有一定優點吸引買家，可能實用，地點罕有，價錢平等，但由於越來越多銀主盤，而銀行也行先一步比市場快一步落價散貨，令二手業主本來僅有的買家也被吸走，只有跟隨快劈價的二手業主才能突圍成功出售，所以近日各報章都有報導那裏超低價成交，甚麼歷史新低價等。

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