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祥益地產營業董事謝澤銘表示，本港息口走勢漸趨穩定，無疑增強了不少市民的入市信心，屯門區近日交投氣氛不俗，個別細價私人屋苑亦受到不少買家追捧，如寶怡花園日前連環錄得三宗買賣成交，其中一高層單位成交呎價更錄得1864元，創下該屋苑本年的新高紀錄。謝氏稱，上述寶怡花園所錄其中一成交單位為2座高層H室，面積590呎，業主本月初叫價120萬放售，前後經過數次減價合共10萬元，終以110萬獲買家承接，減價幅度達8.3%，平均呎價為1864元，屬本年新高紀錄。
謝氏續指，寶怡花園2座中層G室日前亦錄得成交，單位面積518呎，月前放售價為98萬，最後覓得買家以82.9萬拍板買入，累積減價幅度達15.4%，平均呎價為1600元。另外，該屋苑3座高層E室日前亦剛以105萬轉手，單位面積590呎，平均呎價為1780元。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 436 呎
售 545 萬
實 463 呎
售 530 萬
