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城規會將於今日將審議恒地南生圍住宅項目延期申請。
恒地執行董事黃浩明
擾攘18年的恒地元朗南生圍住宅發展項目，城規會將於今日（10日）審議規劃許可延期的申請，據了解，基於近年公眾對保育的訴求，政府傾向否決項目延期申請，令項目發展更添難度。
本報記者綜合報道
恒地執行董事黃浩明（見圖）表示，集團樂意聽取市場聲音及環保等要求，並會調整項目的發展規劃，但認為有關的發展需要長時間解決。
發展商「打定輸數」
倘若有關延期申請於今日不獲城規會接納，即項目早前獲批出的規劃許可已屬無效；換言之，發展商日後需要重新向城規會提交申請。
據了解，政府稍後會就南生圍項目，制定規劃大綱，以限制項目發展，亦需要進行保育；而另一邊廂，發展商亦已「打定輸數」。
市場消息指，受到關注之恒地元朗南生圍項目，城規會將審議是否通過發展商要求延期3年之申請，據悉，規劃署對事件相關意見，昨日呈交城規會，並對城規會的決定具參考作用。
恒地早前向城規會申請，將南生圍項目本月18日屆滿的發展期限，推遲至2013年12月18日，今城規會將進行審議，其結果亦決定這幅濕地的命運。
倘若有關延期申請於今日不獲城規會接納，即項目早前獲批出的規劃許可已屬無效。
92年申請至今未批
恒基地產在元朗南生圍的發展項目，由1992年首次提出申請，至今仍未獲批。
恒地提出將原來建議的43公頃高爾夫球場縮減至10公頃，於騰出土地設立濕地改善區，但2,550個低密度單位則不變。
綜合多名環保人士意見，若南生圍項目從頭再來，至少需時2年進行環評報告，當中包括1年為南生圍進行四季生態調查。
有環諮會委員指出，近年公眾保育意識提高，發展商鄰近濕地項目的環評報告，保育及發展比例至少要達到「9比1」，才有機會獲批，長實的豐樂圍便是先例。他認為，恒地若不大幅縮減發展規模，首關環評程序便難以
通過。
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