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獲區內上車客以174.8萬「即睇即買」
祥益地產分行主管林海鈞表示,屯門大興花園1期日前錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案,是次該單位原業主持貨10個月,轉手賬面獲利達46.8萬。
林氏稱,上述所錄成交單位為1期1座高層E室,建築面積544呎,實用面積428呎,兩房兩廳,日前獲一名區內上車客垂青,該名買家鍾情該單位座向東南,加上間隔實用,而且單位更附設豪華裝修,遂便決定以174.8萬購入上址作自住之用,平均呎價為3213元,若以實用面積計算呎價為4084元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-11-17 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,748,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | E | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 428 呎 ,實用率: 79% |
裝修 | 豪華 | 建築面積(呎) | 544 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 26 呎 |