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溫氏稱,上述所錄成交單位為F座高層8室,建築面積670呎,實用面積546呎,兩房兩廳,日前獲一名區內客以6500元租入,平均呎租為9.7元,若以實用面積計算呎租為11.9元,該租客鍾情單位內籠企理,加上鄰近家人,方便照應。
若以現時同類型單位的市值價約156.5萬作計算,租金回報率達5厘,若扣除管理費等雜費約800元,回報率仍有4.4厘。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-11-19 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$6,500 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | 8 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房2廳 | 實用面積(呎) | 約 546 呎 ,實用率: 81% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 670 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |