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(明報)二手交投較去年少四分一
二手樓價高企，準買家入市考慮時間增長，令5天復活節長假期二手成交量，較為遜色，十大二手屋苑合共只錄得99宗成交，較去年4天復活節長假期（不連清明節）的131宗，雖然假期多了1天，但成交反而少四分之一。
中原住宅部董事總經理陳永傑解釋，二手樓價升至逾12年的高位，加上一手新盤為市場焦點，分薄二手屋苑客源，令二手交投僅能靠穩。
代理：一手盤分薄客源
港島區方面，太古城於5天長假期僅錄約7宗二手成交，較去年同期4天長假的15宗少逾一半，新成交包括天星閣高層F單位，面積800平方呎，以638萬元獲承接，呎價7975元。原業主於2001年以320萬元入市，帳面獲利318萬元。
九龍區方面，美孚新?h新成交包括4期百老匯街91號高層D室，面積962方呎，成交價為398萬元，呎價4137元。新買家購入單位作長線投資之用，預計市值租金約1.5萬元，租金回報率約4厘。
新界區方面，嘉湖山莊過去5天錄15宗成交，新成交包括美湖居2座高層H室，面積714方呎，成交價173.8萬元，呎價2434元。原業主於05年以138.8萬元購入，帳面獲利35萬元。
(新報)首季95%摸貨獲利 創新高
樓價持續飆升，部份投資者見好就收，將手持獲利單位先行「食胡」離場。
據代理資料顯示，今年首季以確認人身份轉讓（俗稱「摸貨」）的住宅買賣登記當中，約95.5%的個案能帳面獲利離場，創自2000年有紀錄以來新高；不過，於首季購入再轉售之二手成交僅402宗，佔同期二手住宅註冊量1.3%，反映現時炒風未盛。
利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，今年首季共錄得510宗住宅摸貨，而已知買入價的登記有359宗，當中成功獲利有343宗，即獲利比率達95.5%，打破保持近23個季度（即2004年次季94.6%以後）的紀錄外，並創下2000年至今該研究部有紀錄新高。
四成摸貨帳面賺20%
另外，帳面獲利多於20%的登記佔整體摸貨比例更高達40.1%，創下史上新高，而平均每宗摸貨獲利幅度14.1%，較前季的10.8%上升3.3個百分點，亦創近19個季度新高；當中最賺錢之摸貨成交為九龍站天璽日鑽璽高層E室，原業主於去年次季以3,097.8萬元購入單位後，再於今年2月登記以3,550萬元摸出，帳面勁賺452.2萬元。
周氏續稱，承接今年首季旺勢，加上通漲壓力不斷增加，未來二手樓價將加速上揚，其中新界北、屯門及元朗區物業更為當炒，料該區樓價「爆發力」強，而不少投資者將趁市旺先行沽貨離場，預期第二季住宅摸貨登記登記量將會回升20%至逾600宗水平；而每宗摸貨登記的平均獲利幅度亦會超過15%水平。
美聯：短線炒風未盛
美聯物業表示，今年首季共錄得630,043宗二手住宅註冊登記個案，而期內購入單位再轉售的已知個案僅約402宗，佔整體二手比率為1.3%，低於去年全年比率的逾5%。上述402宗個短炒個案中，天水圍嘉湖山莊錄得最多登記，共有15宗；其次為沙田居屋穗禾苑，首季錄得9宗購入再轉售登記，至於元朗YOHO Town則錄得6宗。
事實上，近期物業交投暢旺，首季樓價升幅達6%，不少人歸咎於炒家入市。美聯物業首席分析師劉嘉輝坦言，首季購入再轉售的個案實際不多，反映目前樓市以用家主導，短線炒賣情況未盛。
(蘋果)上季炒樓九成六賺錢
樓價持續攀升，造就業主沽貨獲利機會。利嘉閣研究部資料指出，今年首季摩貨買賣中， 95.5%賺錢，獲利比率為有紀錄以來季度新高，平均每宗賺 14.1%，幅度創近 19個季度新高。
利嘉閣數據指出，今年首季共有 510宗住宅摩貨成交，已知買入價登記的佔 359宗，當中 343宗賺錢，比率達 95.5%，不但較去年第四季賺錢比率 92.5%再升 3個百分點，亦是該行有紀錄以來新高。
平均每宗獲利升至 14%
首季摩貨登記量較去年第四季 517宗減少 1%，相信是普遍業主看好後市，認為樓市升勢未止，寧願繼續持貨以賺盡升浪，因而未刺激摩貨成交顯著上升。受惠樓價向上，摩貨轉手賺錢幅度越來越高，去年第三季平均每宗賺 6.8%，至第四季平均賺 10.8%，今年首季更升至平均賺 14.1%，為 05年第二季後高位。
已知買入價單位中，賬面利潤達兩成或以上的佔 40%，而去年第四季僅佔 13%，反映樓價持續上升，轉手利潤亦相應提高。
今年首季十大最賺錢個案中，賺幅最勁為中半山皇朝閣低層 B室， 970萬元沽出，賺 44.8%；其次為大圍壹號雲頂 5座中層 D室， 1148萬元沽出，賺幅 42.6%。
(星島)屋 苑 睇 樓 成 交 量 放 緩
一連五日長假期，不少業主及買家外遊，加上新盤吸納客源，令二手屋苑睇樓量及成交量放緩，其中天水圍嘉湖山莊、荔枝角美孚新?h、?o魚涌太古城等睇樓量下跌一成至三成，交投亦因而減少。
長假期下，業主及買家暫緩睇樓活動，令新界區大型屋苑嘉湖山莊睇樓量下跌約一成，中原高級分區營業經理王樹明指，復活節假期錄十五宗成交，呎價保持二千五百元水平，睇樓客以用家為主，現時議價幅度介乎百分之三至五。
受新盤推售影響，紅磡黃埔花園睇樓量略為放緩，利嘉閣高級區域經理林穗華亦指，由於大圍新盤售樓廠設於區內，吸納不少區內客源，但亦有外區客前往屋苑參觀，然而客源不同，令成交未受帶動，假期內錄約四宗成交，買家以用家主導。
美聯高級營業經理余柏表示，因不少市民趁長假期外遊，加上多個新盤吸客，令荔枝角美孚新?h睇樓量下跌兩成，睇樓客以用家主導，長假期下合共約錄十五宗成交，本月暫錄約十八宗，平均呎價約四千七百元。
港島區藍籌屋苑太古城睇樓量減少三成，利嘉閣區域經理黃龍智表示，假期下錄約七宗成交，平均呎價八千三百元，客源以用家為主，然而亦錄得同類型海嘯後高價，涉及海星閣高層G室，面積六百七十五方呎，望園景，成交價五百八十萬元，每方呎價約八千五百九十三元，較市價高約百分之三。
中原助理區域營業經理王昭康亦指，縱然鴨?c洲海怡半島睇樓量放緩，但因區內新盤醞釀開售，買賣雙方看好後市，業主紛紛提價，並將議幅收窄至百分之一之內，但買家出價積極，令交投仍然暢旺，假期下錄約十二宗成交，呎價約六千六百元
(星島)長 假 期 新 盤 沽 逾 460 伙
一連五日的復活節長假期，眾一手新盤合共錄得約四百六十七宗交投，其中長實等發展的大圍名城一期，則錄得逾三百宗交投，現時共累售逾八百伙，呎價由七千五百至一萬一千五百元，而集團年初至今，賣樓銷售價已達一百億元。至於嘉里西環縉城峰、新地飛鵝山峻弦、信和沙田御龍山以及恒基元朗翠峰，均錄得成交或預留個案。
長實執行董事趙國雄表示，在五日假期間，名城錄逾三百宗交投，現時項目累售逾八百伙，已推出單位中亦已沽出逾九成，套現逾七十億元，呎價由七千五百至一萬一千五百元，目前亦有數十伙待買家完成有關手續。
趙國雄指出，未來會按照市況，加推單位應市，至於該盤的銷售策略為「不要賺盡」，協助市民置業，現時該目標經已達成，對銷情亦感滿意。
長實地產投資董事郭子威指出，目前主要發售第二及三座，面積約九百零三方呎單位，稍候亦會加推第一座同類型單位，售價約七百二十萬至七百六十萬元；此外，本周將主力向港島區住客作推廣，下周則會在內地作路演。
買家組合方面，郭子威再指，其中逾七成為用家及換樓客，內地客則佔半成，而使用即供付款達七成以上，同時也有約兩成買家使用長成交期付款；另外，過去五日共錄得五萬人次前往參觀，其中新界區住客佔五成，九龍區佔三成，一成半則來自港島區。
另外，趙國雄再指，集團由年初至今，銷售額已達一百億元，除大圍名城一期外，尚包括東涌海珀名邸及何文田半山壹號等，而金額亦遠高於去年同期約二十億元，主要來自天水圍栢慧豪廷。
市場消息指，名城已加推一座中低層北翼A室應市，部分售價低於七百萬元，而昨日現場所見，參觀情況不俗，售樓處外不時出現排隊人龍。
此外，嘉里旗下西環縉城峰，消息指，假期間錄約三十宗交投，包括一座中高層B室，面積七百五十五方呎，以一千三百一十八萬元沽出，呎價約一萬七千四百五十七元，而昨日參觀人流亦不俗，除本地人士外，更吸引外籍及內地人士參觀。同系荃灣縉庭山，市傳亦錄得約五宗交投。
恒基旗下元朗唐人新邨翠峰，消息指，期間累錄至少十五宗預留，包括一批內地客連掃該盤十二伙，位於一、二、三、六號屋，面積約一千三百六十六至二千零九十八方呎，涉資近一億元，但該公司營業部總經理林達民卻指，該盤仍未錄大手買家預留。而復活節期間參觀情況不俗，累計逾二萬人到場參觀，昨單日則錄得七千人。
市場消息又指，該盤昨再錄一宗預留，為二十六號屋的頂層連天台複式單位，面積約一千九百一十九方呎，天台面積約四百六十一方呎，另平台面積約三百一十七方呎，預留價逾八百萬元，呎價逾四千一百元。
此外，信和旗下烏溪沙銀湖．天峰，消息指，假期間售出三伙，包括八座高層A室，面積七百三十三方呎，造價四百八十多萬元，呎價六千五百五十八元。至於同系沙田御龍山，荃灣御凱及西九龍ONE MADISON，也錄得交投。
新地旗下飛鵝山峻弦，市場消息指，長假期間錄六十三宗成交，至於同系元朗YOHO MIDTOWN，消息指，假期間亦沽出約三十伙。
華懋旗下青龍頭御濤‧凱濤，市傳昨日一組內地客連掃兩伙，為御濤中層A及B室，涉資近二千萬元，呎價約五千三百元。另同系九龍城豪門，亦傳有內地客大手購兩伙
(成報)翠峰獲預留16伙 平均呎價5千
近月新盤市場持續活躍，過去5 天的復活節長假期，新盤銷售成績亦相當理想，期間累積售出約450伙新盤單位，較去年復活節假期銷售有所增加，其中恒地元朗唐人新邨翠峰搶閘推出預留，短短5天內已累積預留約16伙，平均呎價約5,000元。
地產界人士指出，過去數天新盤市場銷售集中於沙田大圍名城，期間累積售出約300 伙單位，與此同時新地飛鵝山峻弦近日集中重推第2 座的單位，過去5 天內亦累積售出約60 伙單位， 同系元朗YOHOMIDTOWN亦成功售出約25 伙單位，至於嘉里西營盤的縉城峰推出1 座高層單位下，物業於5 日內亦再售出約30 伙單位。
周末十大屋苑交投跌23%
過去5 天新盤市場持續暢旺，不過與此同時，二手市場交投卻稍為回落，中原地產指出，十大屋苑於本周六、日錄得43宗成交，較上周末回落23%。中原地產住宅部董事總經理陳永傑解釋，長假期市民喜離港外遊，或於清明節掃墓，令整體物業買賣放緩，加上一手新盤為市場焦點，分薄二手屋苑客源，故二手交投僅能靠穩。5天長假中，中原十大屋苑合共錄99宗成交，當中港島太古城過去周六、日僅錄約2宗成交，至於5 天長假期則錄約7宗。
中原地產美孚四期助理分區營業經理邱少明表示，因市民趁長假期外遊，影響區內睇樓活動，周六、日美孚新邨僅錄得5宗成交，而5 天長假則合共約12宗成交。新近成交包括4期百老匯街91號高層D室，面積962平方呎，成交價為398萬元，呎造4,137元。新買家購入單位作長線投資之用，預計市值租金約17,000元，租金回報率達5厘。
(成報)名城累售逾800伙套現70億
過去復活節長假期，長實積極出招刺激大圍新盤名城的銷情，以低於700 萬元入場費推903 平方呎的細單位外，發展商亦曾推出一口價刺激銷售，最終在過去5 天的長假期中，整體名城在復活節期間共售出約450 伙，令項目整體銷售量已突破800 伙，成功套現達70 億元，而整體長實集團今年首季的售樓收益已高達100 億元。
集團收益按年升近4倍
今年年初長實定下1,000 億元的本港及內地推盤大計，其中本地新盤料達700 億元， 而在過去的第一季，長實亦積極推盤，先後推出東涌海柏名邸及沙田大圍名城，同時亦重售何文田半山壹號的餘貨，長實執行董事趙國雄昨日指出，連同大圍名城累積售出約70 億元，再加上海柏名邸及半山壹號餘貨，今年首季集團售樓收入總值已達100 億元，比去年首季大幅上升近4 倍。今年首季長實主要開賣東涌海柏名邸及大圍名城，而去年首季只有天水圍栢慧豪廷的推售，故今年首季賣樓與去年比較大升，趙國雄重申，集團仍維持一貫獲批售樓紙便推盤策略，而整體名城銷售成績理想，累積售出約800 伙單位，已達已推出單位的90%。
長實沙田名城，繼上星期復活節長假期前以低價推出面積達1,030 平方呎的B室黃金名宅外，發展商於過去假期，主力推出項目內面積最細的903 平方呎的A室單位，由於有關單位主望向西北金山景觀，平均呎價低見7500 元，其中903 平方呎單位，入場費低於700 萬元。已售出的單位中買家以即供方式入市佔主，達7、8 成水平，反映該新盤以用家佔主。
二手樓價高企，準買家入市考慮時間增長，令5天復活節長假期二手成交量，較為遜色，十大二手屋苑合共只錄得99宗成交，較去年4天復活節長假期（不連清明節）的131宗，雖然假期多了1天，但成交反而少四分之一。
中原住宅部董事總經理陳永傑解釋，二手樓價升至逾12年的高位，加上一手新盤為市場焦點，分薄二手屋苑客源，令二手交投僅能靠穩。
代理：一手盤分薄客源
港島區方面，太古城於5天長假期僅錄約7宗二手成交，較去年同期4天長假的15宗少逾一半，新成交包括天星閣高層F單位，面積800平方呎，以638萬元獲承接，呎價7975元。原業主於2001年以320萬元入市，帳面獲利318萬元。
九龍區方面，美孚新?h新成交包括4期百老匯街91號高層D室，面積962方呎，成交價為398萬元，呎價4137元。新買家購入單位作長線投資之用，預計市值租金約1.5萬元，租金回報率約4厘。
新界區方面，嘉湖山莊過去5天錄15宗成交，新成交包括美湖居2座高層H室，面積714方呎，成交價173.8萬元，呎價2434元。原業主於05年以138.8萬元購入，帳面獲利35萬元。
(新報)首季95%摸貨獲利 創新高
樓價持續飆升，部份投資者見好就收，將手持獲利單位先行「食胡」離場。
據代理資料顯示，今年首季以確認人身份轉讓（俗稱「摸貨」）的住宅買賣登記當中，約95.5%的個案能帳面獲利離場，創自2000年有紀錄以來新高；不過，於首季購入再轉售之二手成交僅402宗，佔同期二手住宅註冊量1.3%，反映現時炒風未盛。
利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，今年首季共錄得510宗住宅摸貨，而已知買入價的登記有359宗，當中成功獲利有343宗，即獲利比率達95.5%，打破保持近23個季度（即2004年次季94.6%以後）的紀錄外，並創下2000年至今該研究部有紀錄新高。
四成摸貨帳面賺20%
另外，帳面獲利多於20%的登記佔整體摸貨比例更高達40.1%，創下史上新高，而平均每宗摸貨獲利幅度14.1%，較前季的10.8%上升3.3個百分點，亦創近19個季度新高；當中最賺錢之摸貨成交為九龍站天璽日鑽璽高層E室，原業主於去年次季以3,097.8萬元購入單位後，再於今年2月登記以3,550萬元摸出，帳面勁賺452.2萬元。
周氏續稱，承接今年首季旺勢，加上通漲壓力不斷增加，未來二手樓價將加速上揚，其中新界北、屯門及元朗區物業更為當炒，料該區樓價「爆發力」強，而不少投資者將趁市旺先行沽貨離場，預期第二季住宅摸貨登記登記量將會回升20%至逾600宗水平；而每宗摸貨登記的平均獲利幅度亦會超過15%水平。
美聯：短線炒風未盛
美聯物業表示，今年首季共錄得630,043宗二手住宅註冊登記個案，而期內購入單位再轉售的已知個案僅約402宗，佔整體二手比率為1.3%，低於去年全年比率的逾5%。上述402宗個短炒個案中，天水圍嘉湖山莊錄得最多登記，共有15宗；其次為沙田居屋穗禾苑，首季錄得9宗購入再轉售登記，至於元朗YOHO Town則錄得6宗。
事實上，近期物業交投暢旺，首季樓價升幅達6%，不少人歸咎於炒家入市。美聯物業首席分析師劉嘉輝坦言，首季購入再轉售的個案實際不多，反映目前樓市以用家主導，短線炒賣情況未盛。
(蘋果)上季炒樓九成六賺錢
樓價持續攀升，造就業主沽貨獲利機會。利嘉閣研究部資料指出，今年首季摩貨買賣中， 95.5%賺錢，獲利比率為有紀錄以來季度新高，平均每宗賺 14.1%，幅度創近 19個季度新高。
利嘉閣數據指出，今年首季共有 510宗住宅摩貨成交，已知買入價登記的佔 359宗，當中 343宗賺錢，比率達 95.5%，不但較去年第四季賺錢比率 92.5%再升 3個百分點，亦是該行有紀錄以來新高。
平均每宗獲利升至 14%
首季摩貨登記量較去年第四季 517宗減少 1%，相信是普遍業主看好後市，認為樓市升勢未止，寧願繼續持貨以賺盡升浪，因而未刺激摩貨成交顯著上升。受惠樓價向上，摩貨轉手賺錢幅度越來越高，去年第三季平均每宗賺 6.8%，至第四季平均賺 10.8%，今年首季更升至平均賺 14.1%，為 05年第二季後高位。
已知買入價單位中，賬面利潤達兩成或以上的佔 40%，而去年第四季僅佔 13%，反映樓價持續上升，轉手利潤亦相應提高。
今年首季十大最賺錢個案中，賺幅最勁為中半山皇朝閣低層 B室， 970萬元沽出，賺 44.8%；其次為大圍壹號雲頂 5座中層 D室， 1148萬元沽出，賺幅 42.6%。
(星島)屋 苑 睇 樓 成 交 量 放 緩
一連五日長假期，不少業主及買家外遊，加上新盤吸納客源，令二手屋苑睇樓量及成交量放緩，其中天水圍嘉湖山莊、荔枝角美孚新?h、?o魚涌太古城等睇樓量下跌一成至三成，交投亦因而減少。
長假期下，業主及買家暫緩睇樓活動，令新界區大型屋苑嘉湖山莊睇樓量下跌約一成，中原高級分區營業經理王樹明指，復活節假期錄十五宗成交，呎價保持二千五百元水平，睇樓客以用家為主，現時議價幅度介乎百分之三至五。
受新盤推售影響，紅磡黃埔花園睇樓量略為放緩，利嘉閣高級區域經理林穗華亦指，由於大圍新盤售樓廠設於區內，吸納不少區內客源，但亦有外區客前往屋苑參觀，然而客源不同，令成交未受帶動，假期內錄約四宗成交，買家以用家主導。
美聯高級營業經理余柏表示，因不少市民趁長假期外遊，加上多個新盤吸客，令荔枝角美孚新?h睇樓量下跌兩成，睇樓客以用家主導，長假期下合共約錄十五宗成交，本月暫錄約十八宗，平均呎價約四千七百元。
港島區藍籌屋苑太古城睇樓量減少三成，利嘉閣區域經理黃龍智表示，假期下錄約七宗成交，平均呎價八千三百元，客源以用家為主，然而亦錄得同類型海嘯後高價，涉及海星閣高層G室，面積六百七十五方呎，望園景，成交價五百八十萬元，每方呎價約八千五百九十三元，較市價高約百分之三。
中原助理區域營業經理王昭康亦指，縱然鴨?c洲海怡半島睇樓量放緩，但因區內新盤醞釀開售，買賣雙方看好後市，業主紛紛提價，並將議幅收窄至百分之一之內，但買家出價積極，令交投仍然暢旺，假期下錄約十二宗成交，呎價約六千六百元
(星島)長 假 期 新 盤 沽 逾 460 伙
一連五日的復活節長假期，眾一手新盤合共錄得約四百六十七宗交投，其中長實等發展的大圍名城一期，則錄得逾三百宗交投，現時共累售逾八百伙，呎價由七千五百至一萬一千五百元，而集團年初至今，賣樓銷售價已達一百億元。至於嘉里西環縉城峰、新地飛鵝山峻弦、信和沙田御龍山以及恒基元朗翠峰，均錄得成交或預留個案。
長實執行董事趙國雄表示，在五日假期間，名城錄逾三百宗交投，現時項目累售逾八百伙，已推出單位中亦已沽出逾九成，套現逾七十億元，呎價由七千五百至一萬一千五百元，目前亦有數十伙待買家完成有關手續。
趙國雄指出，未來會按照市況，加推單位應市，至於該盤的銷售策略為「不要賺盡」，協助市民置業，現時該目標經已達成，對銷情亦感滿意。
長實地產投資董事郭子威指出，目前主要發售第二及三座，面積約九百零三方呎單位，稍候亦會加推第一座同類型單位，售價約七百二十萬至七百六十萬元；此外，本周將主力向港島區住客作推廣，下周則會在內地作路演。
買家組合方面，郭子威再指，其中逾七成為用家及換樓客，內地客則佔半成，而使用即供付款達七成以上，同時也有約兩成買家使用長成交期付款；另外，過去五日共錄得五萬人次前往參觀，其中新界區住客佔五成，九龍區佔三成，一成半則來自港島區。
另外，趙國雄再指，集團由年初至今，銷售額已達一百億元，除大圍名城一期外，尚包括東涌海珀名邸及何文田半山壹號等，而金額亦遠高於去年同期約二十億元，主要來自天水圍栢慧豪廷。
市場消息指，名城已加推一座中低層北翼A室應市，部分售價低於七百萬元，而昨日現場所見，參觀情況不俗，售樓處外不時出現排隊人龍。
此外，嘉里旗下西環縉城峰，消息指，假期間錄約三十宗交投，包括一座中高層B室，面積七百五十五方呎，以一千三百一十八萬元沽出，呎價約一萬七千四百五十七元，而昨日參觀人流亦不俗，除本地人士外，更吸引外籍及內地人士參觀。同系荃灣縉庭山，市傳亦錄得約五宗交投。
恒基旗下元朗唐人新邨翠峰，消息指，期間累錄至少十五宗預留，包括一批內地客連掃該盤十二伙，位於一、二、三、六號屋，面積約一千三百六十六至二千零九十八方呎，涉資近一億元，但該公司營業部總經理林達民卻指，該盤仍未錄大手買家預留。而復活節期間參觀情況不俗，累計逾二萬人到場參觀，昨單日則錄得七千人。
市場消息又指，該盤昨再錄一宗預留，為二十六號屋的頂層連天台複式單位，面積約一千九百一十九方呎，天台面積約四百六十一方呎，另平台面積約三百一十七方呎，預留價逾八百萬元，呎價逾四千一百元。
此外，信和旗下烏溪沙銀湖．天峰，消息指，假期間售出三伙，包括八座高層A室，面積七百三十三方呎，造價四百八十多萬元，呎價六千五百五十八元。至於同系沙田御龍山，荃灣御凱及西九龍ONE MADISON，也錄得交投。
新地旗下飛鵝山峻弦，市場消息指，長假期間錄六十三宗成交，至於同系元朗YOHO MIDTOWN，消息指，假期間亦沽出約三十伙。
華懋旗下青龍頭御濤‧凱濤，市傳昨日一組內地客連掃兩伙，為御濤中層A及B室，涉資近二千萬元，呎價約五千三百元。另同系九龍城豪門，亦傳有內地客大手購兩伙
(成報)翠峰獲預留16伙 平均呎價5千
近月新盤市場持續活躍，過去5 天的復活節長假期，新盤銷售成績亦相當理想，期間累積售出約450伙新盤單位，較去年復活節假期銷售有所增加，其中恒地元朗唐人新邨翠峰搶閘推出預留，短短5天內已累積預留約16伙，平均呎價約5,000元。
地產界人士指出，過去數天新盤市場銷售集中於沙田大圍名城，期間累積售出約300 伙單位，與此同時新地飛鵝山峻弦近日集中重推第2 座的單位，過去5 天內亦累積售出約60 伙單位， 同系元朗YOHOMIDTOWN亦成功售出約25 伙單位，至於嘉里西營盤的縉城峰推出1 座高層單位下，物業於5 日內亦再售出約30 伙單位。
周末十大屋苑交投跌23%
過去5 天新盤市場持續暢旺，不過與此同時，二手市場交投卻稍為回落，中原地產指出，十大屋苑於本周六、日錄得43宗成交，較上周末回落23%。中原地產住宅部董事總經理陳永傑解釋，長假期市民喜離港外遊，或於清明節掃墓，令整體物業買賣放緩，加上一手新盤為市場焦點，分薄二手屋苑客源，故二手交投僅能靠穩。5天長假中，中原十大屋苑合共錄99宗成交，當中港島太古城過去周六、日僅錄約2宗成交，至於5 天長假期則錄約7宗。
中原地產美孚四期助理分區營業經理邱少明表示，因市民趁長假期外遊，影響區內睇樓活動，周六、日美孚新邨僅錄得5宗成交，而5 天長假則合共約12宗成交。新近成交包括4期百老匯街91號高層D室，面積962平方呎，成交價為398萬元，呎造4,137元。新買家購入單位作長線投資之用，預計市值租金約17,000元，租金回報率達5厘。
(成報)名城累售逾800伙套現70億
過去復活節長假期，長實積極出招刺激大圍新盤名城的銷情，以低於700 萬元入場費推903 平方呎的細單位外，發展商亦曾推出一口價刺激銷售，最終在過去5 天的長假期中，整體名城在復活節期間共售出約450 伙，令項目整體銷售量已突破800 伙，成功套現達70 億元，而整體長實集團今年首季的售樓收益已高達100 億元。
集團收益按年升近4倍
今年年初長實定下1,000 億元的本港及內地推盤大計，其中本地新盤料達700 億元， 而在過去的第一季，長實亦積極推盤，先後推出東涌海柏名邸及沙田大圍名城，同時亦重售何文田半山壹號的餘貨，長實執行董事趙國雄昨日指出，連同大圍名城累積售出約70 億元，再加上海柏名邸及半山壹號餘貨，今年首季集團售樓收入總值已達100 億元，比去年首季大幅上升近4 倍。今年首季長實主要開賣東涌海柏名邸及大圍名城，而去年首季只有天水圍栢慧豪廷的推售，故今年首季賣樓與去年比較大升，趙國雄重申，集團仍維持一貫獲批售樓紙便推盤策略，而整體名城銷售成績理想，累積售出約800 伙單位，已達已推出單位的90%。
長實沙田名城，繼上星期復活節長假期前以低價推出面積達1,030 平方呎的B室黃金名宅外，發展商於過去假期，主力推出項目內面積最細的903 平方呎的A室單位，由於有關單位主望向西北金山景觀，平均呎價低見7500 元，其中903 平方呎單位，入場費低於700 萬元。已售出的單位中買家以即供方式入市佔主，達7、8 成水平，反映該新盤以用家佔主。
實 407 呎
售 380 萬
實 544 呎
售 410 萬
實 407 呎
售 320 萬
實 376 呎
售 330 萬
實 376 呎
售 350 萬
實 385 呎
