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轉手賬面獲利高達61.8萬
祥益地產營業主管袁思賢表示,屯門華都花園日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案,是次該單位原業主持貨4年,轉手賬面獲利高達61.8萬。
袁氏稱,上述所錄成交單位為1座高層A室,建築面積513呎,實用面積414呎,兩房一廳,原業主於06年以85萬購入上址,日前便獲一名區內客垂青,該名買家鐘情該單位景觀開揚,加上間隔實用,而且單位更附設雅致裝修,遂便決定「即睇即買」以146.8萬購入上址以自住之用,平均呎價為2862元,若以實用面積計算呎價為3546元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-04-09 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,468,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | A | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 414 呎 ,實用率: 81% |
裝修 | 雅裝 | 建築面積(呎) | 513 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |