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祥益地產分行主管張淑燕表示,屯門時代廣場日前錄得一宗外區上車客「即睇即買」成交個案,是次該單位原業主持貨兩年,轉手賬面獲利高達32萬。
張氏稱,上述所錄成交單位為E座中層12室,建築面積452呎,實用面積346呎,兩房一廳,原業主於08年以124萬購入上址,日前便獲一名外區上車客垂青,該名買家鐘情該單位景觀開揚,加上間隔實用,而且單位更附設靚裝修,遂便決定「即睇即買」以156萬購入上址作自住之用,平均呎價為3451元,若以實用面積計算呎價為4509元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-03-14 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,560,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | 12 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房一廳 | 實用面積(呎) | 約 346 呎 ,實用率: 77% |
裝修 | 靚裝 | 建築面積(呎) | 452 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 18 呎 |