其他新聞
租金回報率高達5.5厘
祥益地產分行營業經理胡志偉表示,屯門恆福花園日前錄得一宗區內租客「即睇即租」租賃成交個案,是次該單位業主持貨4個月,租金回報率高達5.5厘。
胡氏稱,上述所錄成交單位為4座低層H室,建築面積554呎,實用面積437呎,兩房一廳,原業主於09年11月以120萬購入上址,日前便獲一名區內租客垂青,該名租客鍾情該單位景觀開揚,加上間隔實用,遂便決定「即睇即租」以5500元租入該單位,平均呎價為9.9元,若以實用面積計算呎價為12.6元。
胡氏續稱,如以該單位租金5500元作計算,租金回報率可高達5.5厘,若扣除管理費等雜費約700元,回報率仍高達4.8厘。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-03-07 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$5,500 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | H | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房一廳 | 實用面積(呎) | 約 437 呎 ,實用率: 79% |
裝修 | 建築面積(呎) | 554 | |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 36 呎 |