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原業主轉手帳面獲利48萬
祥益地產分行主管龍超君表示,屯門海麗花園日前錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案,是次原業主持貨4年,轉手帳面獲利48萬,單位升值53%易主。
龍氏稱,上述所錄成交單位為2座高層H室,建築面積565呎,實用面積426呎,兩房兩廳,原業主於06年以90萬購入上址,日前便獲一名區內客垂青,該名買家鍾情單位景觀開揚,間隔四正,遂便決定「即睇即買」,以138萬購入上址作自住之用,平均呎價為2442元,若以實用面積計算呎價為3239元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2010-02-28 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,380,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | H | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房2廳 | 實用面積(呎) | 約 426 呎 ,實用率: 75% |
裝修 | 建築面積(呎) | 565 | |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 32 呎 |